Atuty:
Piękny, klimatyczny apartament w sercu starego miasta
na najbardziej prestiżowej i rozpoznawalnej ulicy Starego Gdańska.
Idealna inwestycja pod wynajem z bardzo dobrą stopa zwrotu lub jako second home.
Lokalizacja: Nieruchomość mieści się przy najbardziej rozpoznawalnej ulicy Starego Gdańska-
ul. Mariackiej. Jest to niewątpliwie najbardziej zachwycająca z gdańskich uliczek, z kompletnie zrekonstruowanymi przedprożami, znakomicie oddająca niepowtarzalny klimat i charakter dawnej zabudowy Gdańska.
Od lat przyciąga artystów i urzeka niepowtarzalnym romantycznym klimatem, będąc jednocześnie siedzibą najbardziej znanych gdańskich Jubilerów i Bursztyniarzy.
Apartament położony jest w otoczeniu gdańskich zabytków. Kilka minut spacerem znajduje się wiele ciekawych miejsc i największych atrakcji Gdańska np. Żuraw nad Motławą, Bazylika Mariacka, przy Długim Targu - Dwór Artusa z Fontanną Neptuna i Złotą Kamienicą, Ratusz Głównego Miasta, Droga Królewska z Zieloną i Złotą Bramą. Liczne restauracje, kawiarnie, galerie sztuki znajdują się kilka kroków od nieruchomości. Ponadto nieruchomość zlokalizowana jest blisko Nabrzeża Motławy.
Budynek:
Kamienica odbudowana w latach 50-tych, dwa lat temu wykonano większość najważniejszych prac remontowo-modernizacyjnych m.in. założono domofon, wymieniono piony kanalizacyjne i instalację elektryczną. Odnowiono klatkę schodową włącznie z wymianą płytek podłogowych. Przeprowadzono kapitalny remont dachu, opierzenia i rynien, a także jako jednej z nielicznych kamienic odrestaurowano i zabezpieczono przedproże pod nadzorem konserwatora zabytków.
W kamienicy prężnie działa wspólnota mieszkaniowa planując w najbliższym czasie (2022/2023), przeprowadzenie remontu podwórza, postawienie wiaty z segregacją śmieci, wydzielenie miejsc parkingowych wraz z bramą wjazdową oraz nową aranżacją zieleni na zamkniętym patio przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.
Apartament:
Bardzo klimatyczny z dwustronną prezentacją okien (o metrażu 29,8m2 wg KW), wysoki 3,1 m, jasny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składający się ze słonecznego pokoju dziennego (z widokiem na dziedziniec i kamienice) wraz z aneksem kuchennym i antresolą z funkcją spania, sypialni z widokiem na ulicę Mariacką oraz przedpokoju, łazienki z prysznicem i WC.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2015 roku, odświeżone w 2019 roku - wykończone materiałami dobrej jakości z dbałością o detale. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne przedmioty do wynajmu.
Lokal został zaaranżowany na apartament do najmu krótkoterminowego z możliwością jednoczesnego wykorzystania do 6 miejsc noclegowych (z podziałem 2 + 4 osoby) lub najmu długoterminowego.
Do lokalu przynależą 2 piwnice, które są zawarte w cenie mieszkania. Istnieje możliwość korzystania z przedproża od strony ulicy Mariackiej, którego właścicielem jest wspólnota mieszkaniowa oraz z wyłącznego miejsca parkingowego na tyłach budynku.
Istnieje możliwość wglądu w przychody roczne apartamentu.
Informacje finansowe:
Cena nieruchomości 899 900 zł zawiera piwnicę.
Opłaty do wspólnoty za mieszkanie w skali miesiąca to kwota 360 zł.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
