Top lokalizacja | Samodzielny budynek biurowy |

Atuty:

• Niezależny, dwupoziomowy budynek o powierzchni 243 m², gotowy do natychmiastowego użytkowania.
• Pełna własność gruntu
• Prestiżowa lokalizacja, Podwale Grodzkie, tuż przy Dworcu Głównym PKP, SKM, PKS i głównym węźle komunikacyjnym miasta.
• Wykończenie klasy Premium : nowoczesna aranżacja z zachowaniem historycznego charakteru obiektu.
• Imponująca wysokość pomieszczeń, antresola oraz duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.
• Prywatny taras do wyłącznego korzystania.
• Klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, monitoring oraz system alarmowy.
• Wydanie od zaraz, lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Budynek:
Niezależny budynek biurowo - usługowy zlokalizowany w odrestaurowanym kompleksie o charakterze postindustrialnym. Obiekt łączy historyczną ceglaną elewację z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnym układem wnętrz.
Powierzchnia 243 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach połączonych schodami. W budynku znajdują się przestrzenie typu open space, przeszklone gabinety, recepcja, zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią oraz pomieszczenia sanitarne. Standard wykończenia obejmuje m.in. szklane zabudowy, odsłoniętą cegłę, stalowe elementy konstrukcyjne oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
Obiekt wyposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną, monitoring oraz system alarmowy. Dzięki niezależnemu wejściu z poziomu ulicy oraz funkcjonalnemu układowi może pełnić funkcję siedziby firmy, biura lub lokalu usługowego.

Lokal oferuje:

• reprezentacyjną recepcję,
• przestronne powierzchnie open space,
• przeszklone gabinety,
• zaplecze socjalne z wyposażoną kuchnią,
• eleganckie toalety,
• możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni.

To idealne miejsce na siedzibę kancelarii, firmy technologicznej, biura projektowego, showroomu, agencji kreatywnej czy prestiżowej siedziby firmy.

Lokalizacja:
To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Trójmieście.
Nieruchomość położona jest przy ul. Podwale Grodzkie, bezpośrednio przy Dworcu Głównym w Gdańsku – w miejscu, przez które każdego dnia przechodzą tysiące mieszkańców, turystów i osób podróżujących służbowo. Bliskość dworca kolejowego, SKM, PKS, tramwajów i autobusów zapewnia wyjątkową dostępność zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego Trójmiasta oraz Polski.
Budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej, jednak dzięki zastosowaniu nowoczesnych okien trzyszybowych o wysokich parametrach akustycznych we wnętrzach zachowany jest bardzo dobry komfort pracy. To połączenie wyjątkowej ekspozycji i doskonałej komunikacji z komfortem użytkowania, który trudno znaleźć w tak centralnej lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Dworzec Główny PKP, SKM i PKS (kilkadziesiąt metrów od budynku),
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Stare Miasto,
• hotele,
• restauracje i kawiarnie,
• instytucje publiczne,
• banki,
• centra biznesowe.

To adres, który buduje prestiż firmy i zapewnia maksymalną wygodę codziennego funkcjonowania. Bezpośrednie sąsiedztwo głównego węzła komunikacyjnego Gdańska sprawia, że dojazd jest szybki i wygodny niezależnie od wybranego środka transportu.