Sopot Górny, nieruchomość z dużym potencjałem

Atuty

• Jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Polsce
• Po remoncie elewacji i dachu
• Do własnej aranżacji
• Dwa niezależne mieszkania

Opis
Przedmiotem oferty są dwa niezależne mieszkania do remontu, oba wpisane do jednej KW:

• Mieszkanie 1: zlokalizowane jest na 1 piętrze, powierzchnia wg KW wynosi 92,66 m2 , natomiast wg wykonanej inwentaryzacji 108,92 m2. Na jego powierzchnię składa się 5 pokoi, oddzielna kuchnia, łazienka i korytarz. Uzupełnieniem są dwa balkon i taras.
• Mieszkanie 2: to zaadaptowane poddasze o powierzchni całkowitej 112,15 m2, użytkowej 86,06 - wg wykonanej inwentaryzacji, natomiast w KW 53,5 m2. Do dyspozycji mamy 2 przestronne pokoje, łazienkę, kuchnię oraz schowek.

W skład oferty wchodzą także:
- przypisany do wyłącznego użytku ogród o powierzchni ponad 320 m2
- garaż
- oraz piwnica.
Budynek
Kameralna kamienica z 1912 r. projektu niemieckiego architekta Adolfa Bielefeldta. W 2021 r. przeprowadzony został  generalny remont budynku, który obejmował wykonanie nowej elewacji, wymianę dachu, wykonanie izolacji poziomej i pionowej fundamentów wraz z ociepleniem, wymianę drzwi frontowych oraz izolację tarasu i balkonu.
Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana w Górnym Sopocie, kameralnej części miasta o willowej zabudowie w otoczeniu lasu.  Lokalizacja w pobliżu terenów rekreacyjnych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie niedaleko centrum miasta zapewnia zarówno spokój i ciszę, jak i łatwy dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej, kawiarni i restauracji oraz wszelkich atrakcji związanych z kurortem Sopot.  Ogromnym atutem jest oczywiście odległość od linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, zaledwie 20 minutowy spacer dzieli nas od widoku morza.