4 pokoje | Wrzeszcz | kamienica | 78 m2

Najważniejsze atuty

• 78 m² powierzchni użytkowej
• Lokal na parterze kamienicy
• Dwa niezależne wejścia – bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej
• Wysokość pomieszczeń ok. 3 m
• Cztery niezależne pokoje
• Duże okna PCV zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
• Osobna kuchnia i łazienka
• Możliwość adaptacji do różnych rodzajów działalności
• Aktualnie funkcjonująca kancelaria notarialna

Lokal
78 m² w kamienicy we Wrzeszczu, z potencjałem do prowadzenia różnorodnej działalności. Lokal usytuowany jest na parterze i posiada dwa niezależne wejścia – bezpośrednio od strony ulicy oraz z klatki schodowej. To praktyczne rozwiązanie umożliwia elastyczną organizację przestrzeni i dostosowanie jej do specyfiki prowadzonego biznesu.
Układ obejmuje cztery pokoje, osobną kuchnię oraz łazienkę. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 m i duże okna zapewniają poczucie przestronności oraz dobre doświetlenie wnętrz.
Obecnie mieści się tu kancelaria notarialna, jednak lokal doskonale sprawdzi się również jako gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, kancelaria prawna, gabinety specjalistyczne, studio projektowe czy siedziba firmy. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, którą można dopasować do własnego modelu działalności.
Lokal jest po generalnym remoncie obejmującym wymianę instalacji grzewczej, elektrycznej i wodnokanalizacyjnej.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w gdańskim Wrzeszczu – dzielnicy łączącej miejski charakter, historyczną zabudowę i rozwiniętą infrastrukturę usługową. To lokalizacja rozpoznawalna i dobrze skomunikowana, sprzyjająca zarówno prowadzeniu działalności usługowej, jak i codziennemu funkcjonowaniu firmy, z dużym ruchem pieszym.

Bliskość komunikacji miejskiej oraz dostęp do głównych punktów dzielnicy ułatwiają dojazd klientom i pracownikom. Wrzeszcz, dzięki swojej dostępności i dużemu potencjałowi usługowemu, pozostaje atrakcyjnym adresem dla biznesu.

Zapraszam do umówienia prezentacji, aby poznać więcej atutów tej nieruchomości.