Dom w II lini brzegowej Gdynia Kamienna Góra

Dla Kogo:
Dla osób, pragnących bezpośredniego widoku na morze oraz bliskość plaży, a także wysoko ceniących elegancką przestrzeń i klasycznie urządzone wnętrze.

Podstawowe informacje:
Unikatowa rezydencja nad zatoką, usytuowana w Gdyni na Kamiennej Górze. Powierzchnia użytkowa willi to 730 m2. Działka z takim pięknym widokiem to prawdziwy unikat na skalę Polski!

Lokalizacja i jej atuty:
Kamienna Góra to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Trójmiasta, położona na wzgórzu, z którego rozpościera się imponujący widok na Zatokę Gdańską. Kameralne położenie nieruchomości oraz lokalizacja rezydencji względem miasta jest również niezwykle atrakcyjna: u jej progu leży Bulwar Nadmorski z infrastrukturą sportową, plażami oraz sporą dawką zieleni (parki, las). Świetnie skomunikowana z miastem, znajdująca się bardzo blisko Centrum oraz życia kulturalnego Gdyni. Blisko do jednych z najlepszych szkół Trójmiasta.

Opis:
Dom wykończony w stylu klasycznym, wybudowany w 1991 roku. Nieruchomość o tyle nietypowa, że taka powierzchnia domu do powierzchni działki jest dzisiaj niemożliwa do osiągnięcia ze względu na warunki zabudowy.

Kondygnacja -1, która ma powierzchnię: ok 180 m².
Zawartość:
• 4 miejsca postojowe,
• Pomieszczenie piwniczne,
• Basen (nieuruchomiony).
Kondygnacja -1 może stanowić praktyczną przestrzeń gospodarczą i rekreacyjną, jednak basen, który nigdy nie został uruchomiony, można rozważyć jako potencjalne miejsce do przyszłych ulepszeń lub zmian w przeznaczeniu.
Kondygnacja 0, która ma powierzchnię ok. 180 m2
Zawartość:
• Salon,
• Jadalnia,
• Kuchnia,
• Gabinet,
• Łazienka,
• Spiżarnia.
Kondygnacja 0 to przestrzeń mieszkalna, w której znajdują się główne pomieszczenia dziennego użytku. Warto podkreślić, że wszystkie pomieszczenia są ponadprzeciętnej powierzchni, co sugeruje komfort i przestronność.

Kondygnacja +1, która ma powierzchnię ok. 165 m2
Zawartość:
• 4 pokoje z własnymi garderobami,
• Prywatne łazienki dla każdego pokoju,
• Biblioteczka o niestandardowej wysokości (niespełna 6 metrów).
Kondygnacja +1 to przestrzeń prywatna, gdzie znajdują się sypialnie z własnymi garderobami i łazienkami, co powoduje wysoki komfort. Dodatkowo, nietypowa wysokość biblioteczki dodaje unikalnego charakteru tej kondygnacji.

Kondygnacja +2 to strych, który pozostaje w opcji Open Space. Może to być elastyczna przestrzeń, którą można dostosować do różnych celów, takich jak dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, biuro, pracownia artystyczna itp.

Informacje Finansowe :
Cena domu 5 500 000 zł
podatek od nieruchomości 1279 zł
ogrzewanie średnio miesięcznie ok 2000 zł


Zapraszamy na prezentację!