Lokal usługowy z dużymi witrynami | Fort Forest Gdynia

Atuty nieruchomości:

• Lokal handlowo-usługowy na prestiżowym osiedlu Fort Forest w Gdyni.
• Bardzo dobra ekspozycja duże witryny widoczne z uczęszczanego ciągu pieszego i samochodowego.
• Lokal przygotowany do prowadzenia działalności handlowej.
• Możliwość przejęcia działającego od 11 lat biznesu kwiaciarni połączonej z winiarnią.

Lokalizacja:
Osiedle Fort Forest znajduje się w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
To dynamicznie rozwijająca się część miasta, z licznymi inwestycjami mieszkaniowymi, głównie dewelopera HOSSA. Stały napływ nowych mieszkańców zwiększa potencjał dla działalności handlowo-usługowej.
Dzielnica rozwija się również dzięki miejskim inwestycjom drogowym oraz usprawnieniom komunikacji miejskiej.

Budynek:
Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2013 roku, na froncie zamkniętego osiedla, przy ciągu prowadzącym do głównej bramy wjazdowej.

• osiedle objęte jest całodobową ochroną,
• przed lokalem dostępny jest ogólnodostępny, monitorowany parking,
• w sąsiedztwie działają m.in. siłownia, gabinety lekarskie oraz usługi beauty.

Lokal:
Lokal ma funkcjonalny układ i kształt zbliżony do kwadratu, co ułatwia aranżację przestrzeni.
Najważniejsze cechy:

• dwie duże witryny wystawowe,
• ekspozycja na ruch pieszy i samochodowy,
• zadaszona przestrzeń przed wejściem,
• przygotowanie do sprzedaży alkoholu i kwiatów,
• klimatyzacja,
• wentylacja,
• system alarmowy,
• dostęp do wszystkich mediów,
• meble wykonane na wymiar, w znacznej części dębowe.

Informacje dodatkowe:
Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego od 11 lat biznesu kwiaciarni i winiarni z ugruntowanymi przychodami, stałą bazą klientów oraz wysoką dynamiką sprzedaży.
Warunki przekazania biznesu, w tym know-how, wyposażenia oraz zasobów materialnych i niematerialnych, podlegają indywidualnym uzgodnieniom.
Preferowana forma sprzedaży: osoba fizyczna – osoba fizyczna, bez doliczania 23% VAT. Możliwe jest również wystawienie faktury VAT po uzgodnieniu ostatecznej ceny sprzedaży.