historyczna kamienica 3 km od centrum Gdańska

Atuty:
Obiekt o przeznaczeniu usługowym bądź zamieszkania zbiorowego. Wydzielone 37 pomieszczeń. Doskonała lokalizacja względem centrum miasta i połączenia z autostradą A1.

3-kondygnacyjna kamienica przy ul. Trakt Świętego Wojciecha w Gdańsku. Budynek położony jest w odległości ok. 3 km od historycznego serca miasta, tuż przy drodze głównej prowadzącej bezpośrednio od południa (dojazd także od autostrady A1) do centrum miasta.

Lokalizacja:
Dzielnica Orunia w latach 2017-2023 została objęta Gminnym Programem Rewitalizacji.Środki przeznaczone na rewitalizację Oruni wynoszą ponad 22 mln zł. Partnerami w projekcie rewitalizacji Oruni jest dwadzieścia wspólnot oraz jedna spółdzielnia mieszkaniowa. Zakres prac obejmuje części wspólne budynków, w niektórych przypadkach zostanie również zagospodarowane otoczenie.W ramach rewitalizacji zostanie także częściowo wyremontowanych dwanaście budynków komunalnych, będzie również zagospodarowane ich otoczenie.Przeobrażeniu ulegnie także Ratusz Oruński. Budynek zostanie wyremontowany i zaadaptowany na cele społeczne. Ratusz w przyszłości stanie się siedzibą Rady Dzielnicy Orunia-Święty Wojciech-Lipce oraz mediateki (Wojewódzkiej i Miejskiej Biblioteki Publicznej w Gdańsku). Część pomieszczeń zostanie udostępniona organizacjom pozarządowym prowadzącym działania społeczne. Budynek zostanie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Planuje się także przeprowadzenie prac konserwatorskich dotyczących elewacji oraz przebudowę dachu. Został już wyłoniony wykonawca dokumentacji technicznej.

Nieruchomość:
Obiekt o powierzchni użytkowej 888 m2. W budynku znajduje się 37 pomieszczeń wraz z poddaszem, które można zaadaptować na kolejne pomieszczenia, z pełnym dostępem do wszystkich niezbędnych urządzeń oraz instalacji sanitarnych, w częściach wspólnych. Ponadto jest możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowe 740 m2 PU co zwiększa potencjał działki oraz budynku do łącznego rozmiaru ponad 1100 PU.
Budynek posiada przyłącza mediów oraz GPEC.

Obecnie budynek został dokładnie zinwentaryzowany i rozpoczynają się prace nad projektem jego rewitalizacji. Dla nabywcy nieruchomości jest możliwość pomocy przy przeprowadzeniu całego procesu uzyskania pozwolenia na budowę zgodne z zamierzeniem inwestycyjnym.

Informacje finansowe:
Cena w ofercie jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT. Oferta cenowa ważna do końca marca 2024 roku.






Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.