Na sprzedaż solidny, przestronny i wyjątkowy dom o powierzchni 192m2 usytuowany na dużej działce o powierzchni 973m2 otoczony pięknym ogrodem zapewniającym prywatność.
Co wyróżnia tą nieruchomość? Otwarty plan domu tworzący przestronne wnętrza, duży taras o powierzchni 43 m² na ponad 25 gości, bujny ogród zapewniający prywatność oraz centralna lokalizacja w aglomeracji Trójmiasta, z doskonałym dostępem do Trójmiejskiej Obwodnicy, Centrum Gdyni, morza oraz Sopotu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest na pograniczu dzielnicy Mały Kack i Orłowo przy ul.Gedymina.
NIERUCHOMOŚĆ
Wolnostojący dom jednorodzinny, wykończony z wysokiej jakości materiałów w nowoczesnym stylu z dużą ilością pięknego, naturalnego drewna (sosna i modrzew syberyjski) i światła docierającego do wnętrza. Na powierzchnię całkowitą 192m2 (użytkową 187,6m2) składa się: 5 niezależnych pokoi, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, sypialnia z balkonem, łazienka z wanną oraz wydzielonym pomieszczeniem na saunę/garderobę, druga łazienka z prysznicem, pralnia/pomieszczenie gospodarcze, kotłownia ze spiżarnią, wiatrołap oraz otwarte poddasze. Pozostawiona mała piwniczka na wina pod schodami do wykończenia. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie miejsca na biuro, które nie wpływa na funkcjonowanie w przestrzeni prywatnej domowników. Dodatkowo wolnostojący garaż (28,5 m2) z osobnym pomieszczeniem na opał (9 m2) oraz trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 82 m2 na terenie posesji.
Dom po generalnym remoncie w 2005r., podczas którego wymieniona została cała instalacja elektryczna (kable miedziane, wyłącznik nadprądowy itp.), wodna i kanalizacyjna (rury PCV), gazowa, centralne ogrzewanie, wentylacja, a także cała izolacja dachu (wełna mineralna). Kilka lat później wymienione zostały okna na wysokiej klasy drewniane okna 3-szybowe Sokółka. Dom utrzymywany jest na bieżąco. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego i jest gotowy do zamieszkania. Pod koniec 2021r. wymieniony został piec gazowy i zbiornik CWU. W 2022r. przeprowadzono próbę ciśnieniową instalacji gazowej i wymieniono kafle na tarasie. W 2023r. przeniesiono przyłącze elektryczne pod ziemię i podłączono symetryczny Internet światłowodowy, wykonano pełen serwis i regulację wszystkich okien.
OGRÓD
Bogaty w unikalne rośliny, takie jak aucuba japonica, klon palmowy czerwonolistny Atropurpureum, magnolia, klon jesionolistny flamingo, konwalnik, róża fairy, kalina sztywnolistna oraz perukowiec podolski. Ponadto, znajdują się tam drzewa i krzewy owocowe, takie jak wielki orzech włoski, dwie jabłonie, aronia, borówka amerykańska, jeżyny, maliny, winorośl.
Cena nieruchomości; 2.950.000zł
Koszty eksploatacyjne wg zużycia.
Zapraszam na prezentację
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
