Oliwa, apartament przy lesie, hala, TOP

Atuty:

• Nowy, nigdy niezamieszkany apartament wykończony według projektu architekta wnętrz.
• Drewniana podłoga, hiszpańskie płytki, forniry na zamówienie, designerskie oświetlenie.
• Ogrzewanie podłogowe i panoramiczne, aluminiowe okna o podwyższonej izolacji akustycznej.
• Bezpośrednie wejście do lasu zaledwie 10 metrów od budynku.

Budynek:

• Inwestycja Antracyt od dewelopera Moderna, rok budowy 2025.
• Nowoczesny apartamentowiec z windą i wysokim standardem wykończenia części wspólnych.
• Kameralny teren rekreacyjny na dziedzińcu oraz przestronna rowerownio-wózkownia.
• Możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego przy miejscu postojowym.

Apartament:

• Powierzchnia 35,32 m², drugie piętro w 4-piętrowym budynku.
• Układ 2-pokojowy: salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia.
• Zabudowy stolarskie na wymiar, duża loggia gwarantująca prywatność, ogrzewanie podłogowe.
• Pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD (suszarka, pralka, zmywarka, odkurzacz bezprzewodowy) w cenie.
• Stan idealny – nowy, wolny i gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Lokalizacja:

• Gdańsk Oliwa, ul. Józefa Czyżewskiego – topowa lokalizacja w Trójmieście.
• Zaledwie 350 m od al. Grunwaldzkiej – szybki dojazd do OBC, Alchemii, Sopotu i nad morze.
• W bliskim sąsiedztwie Park Oliwski, Katedra, Staw Młyński oraz Wieża Widokowa Pachołek.
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru.

Informacje finansowe:

• Cena apartamentu: 1 270 000 zł.
• Miejsce w hali garażowej: dodatkowo płatne 60 000 zł.
• Opłaty administracyjne: około 750 zł miesięcznie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 49.15; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 66.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.00; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;