Mieszkanie z potencjałem w Dolnym Sopocie

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,50 m², położone w Sopocie przy ul. Króla Jana Kazimierza. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku z poddaszem użytkowym.

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład i składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon,
• sypialni,
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki,
• przedpokoju.

Ekspozycja okien na południe i zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.

Standard i opłaty

• ogrzewanie centralne z kotłowni w budynku,
• ciepła woda z piecyka gazowego,
• czynsz administracyjny ok. 763 zł miesięcznie (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę),
• do lokalu przynależy piwnica.

Budynek
Budynek z 1958 roku, wykonany w technologii tradycyjnej (cegła), w pełni podpiwniczony. Konstrukcja stropów i klatki schodowej żelbetowa. W części podziemnej znajduje się również schron o konstrukcji żelbetowej z wyjściem na teren posesji.

Teren i udogodnienia

• ogrodzona działka o powierzchni ok. 1650 m²,
• zagospodarowany teren zielony z alejkami spacerowymi,
• prywatny parking dla mieszkańców,
• wjazd przez bramę na pilota oraz furtka,
• na posesji zlokalizowany jest zespół murowanych garaży.

Lokalizacja
Spokojna, zielona okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie:

• skwer z placem zabaw,
• szkoła, przedszkole, sklep spożywczy,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej:

• ok. 7 minut pieszo do stacji SKM i PKP Sopot,
• ok. 10 minut spacerem do ul. Bohaterów Monte Cassino oraz mola,
• ok. 10 minut do plaży.

Garaż (opcjonalnie)
Istnieje możliwość zakupu garażu położonego na terenie posesji:

• cena: 150 000 zł,
• powierzchnia użytkowa: 13,83 m²,
• dodatkowo udział w działce o powierzchni 17 m² (pełna własność),
• budynek murowany, dach pokryty papą, posadzka cementowa,
• dojazd drogą wewnętrzną asfaltową.

Dodatkowa opcja
Dla inwestorów lub rodzin istnieje możliwość zakupu drugiego mieszkania położonego bezpośrednio nad oferowanym lokalem (II piętro).