ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– Ok. 800 m do morza
– Duży balkon
– Komórka lokatorska
– Dwa ponadstandardowe miejsca parkingowe w hali garażowej
– Zamknięte osiedle z 24‑godzinnym monitoringiem i ochroną
– W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa i średnia
– W pobliżu galeria handlowa, sklepy, usługi
– Bliskość Parku Reagana
Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie z dużym balkonem, zlokalizowane na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu Marina Primore na Przymorzu, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Reagana, w odległości około 800 m od plaży. Lokal znajduje się na 3. piętrze z 5 w apartamentowcu KOGA wybudowanym w 2007 roku przez dewelopera Hossa, z cichobieżną windą oraz estetyczną klatką schodową.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 88,3 m² składa się z:
– przestronnego i słonecznego salonu z wykuszem (28 m²) z wyjściem na balkon,
– osobnej kuchni (10,0 m²),
– trzech niezależnych sypialni (12,0 m², 11,0 m² i 9,0 m²),
– łazienki z wanną z hydromasażem (4,5 m²),
– osobnej toalety (3,30 m²),
– dużego przedpokoju (10,50 m²).
W mieszkaniu zastosowano liczne rozwiązania podnoszące komfort użytkowania, m.in sterowany elektronicznie system ogrzewania podłogowego Devireg w przedpokoju, WC, łazience i kuchni. W łazience i kuchni znajdują się płytki, w pokojach podłogi drewniane. Drzwi wewnętrzne włoskiej firmy Garofoli o wysokości powyżej standardowej (2,15 m) nadają wnętrzu spójny charakter. Wanna firmy Ruben z hydromasażem Maxus Champagne 150×120 z podgrzewaniem wody, oświetleniem, aromaterapią, automatycznym osuszaniem i ozonatorem. WC marki Laufen, marmurowe parapety oraz zabudowa kuchni z pełnym sprzętem AGD (lodówka i zmywarka Siemens, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala). W przedpokoju i łazienkach znajdują się pojemne zabudowy stałe oraz lustra z podświetleniem, a parkiet z deski dębowej o grubości 2,8 cm umożliwia wielokrotne cyklinowanie.
Komórka lokatorska (4,60 m²) na tym samym piętrze co lokal znacząco ułatwia codzienne przechowywanie rzeczy. Do mieszkania przynależą dwa, duże miejsca postojowe w hali garażowej (łącznie za 145 tys. zł).
Czynsz administracyjny za grudzień 2025 r. wynosił 839,69 zł, dodatkowo płatne media według liczników.
Lokalizacja:
Inwestycja położona jest w znakomitej lokalizacji zarówno pod kątem wypoczynku, jak i codziennego życia oraz pracy. Z jednej strony zapewnia bliskość terenów zielonych – w tym malowniczego Parku Reagana z licznymi ścieżkami rekreacyjnymi i terenami zielonymi prowadzącymi wprost na plażę – z drugiej strony niedaleko znajduje się dynamicznie rozwijająca się strefa biurowo‑biznesowa z Olivia Business Center i kompleksem Alchemia.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem dzięki licznym przystankom autobusowym i tramwajowym oraz szybkiemu dojazdowi do stacji SKM/PKM i PKP.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo‑usługowa (galeria, sklepy osiedlowe, apteki, przychodnia), jak również zaplecze edukacyjne (przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia) oraz rekreacyjne (kino, klub fitness, tereny spacerowe).
Oferta idealna dla osób, którym zależy na połączeniu prestiżu adresu, bezpieczeństwa, funkcjonalności oraz komfortu mieszkania w spokojnej części miasta, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum.
