5 pokoi po remoncie w sercu Śródmieścia

Przedwojenny klimat, eleganckie detale i nowoczesny komfort – poznaj 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,96 m² przy ul. Sierocej 1 w gdańskim Śródmieściu. Po kapitalnym remoncie, z dębowymi podłogami, sztukaterią i balkonem, zachwyca ponadczasowym stylem i funkcjonalnym układem. Idealne dla rodziny lub osób szukających wyjątkowej nieruchomości w sercu Gdańska.

ATUTY

• 5 pokoi na powierzchni 79,96 m².
• Kapitalny remont – wymienione instalacje i wysoki standard wykończenia.
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.
• Główna sypialnia z garderobą i toaletką.
• Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem.
• Nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i sterowaniem smart home.
• 
  Kameralna lokalizacja w centrum Gdańska, zaledwie kilka minut spacerem od Motławy i Starego Miasta.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
  

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na III piętrze klimatycznej kamienicy z lat 30. XX wieku.
Klatka schodowa jest zadbana i odświeżona, co pozytywnie wpływa na estetykę części wspólnych. Obecnie w budynku prowadzone są prace remontowe w piwnicach.
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 79,96 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i wygodzie codziennego życia.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• główna sypialnia z garderobą i toaletką,
• trzy dodatkowe sypialnie, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych,
• dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem,
• funkcjonalny hol z pomieszczeniem gospodarczym, w którym znajduje się piec gazowy oraz przygotowano miejsce na pralkę i suszarkę.

Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji oraz wykonanie nowych podłóg z deski dębowej. Zastosowano nowoczesny system ogrzewania gazowego z piecem dwufunkcyjnym i panelem sterowania smart home.
Kuchnia oraz łazienki zostały wyposażone w zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Elegancki charakter wnętrz podkreślają sztukateria, dekoracyjne gresy, listwy gzymsowe i rozety sufitowe. Całość tworzy spójną aranżację, w której klasyczna estetyka kamienicy harmonijnie łączy się z nowoczesnym komfortem.

Wyposażenie
Umeblowane i wyposażone są kuchnia, obie łazienki, salon oraz główna sypialnia. Kuchnia dysponuje sprzętem AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i zmywarką.
Istnieje możliwość dodatkowego doposażenia mieszkania oraz umeblowania pozostałych pokoi przez sprzedającego. Meble wolnostojące i dekoracje są dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 15 000 zł.

Informacje dodatkowe:

• balkon: tak,
• piwnica: tak,
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
• czynsz administracyjny: 810 zł miesięcznie.
  

OKOLICA
Ulica Sieroca to wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków życia w centrum Gdańska, nie rezygnując z kameralnej atmosfery i spokoju.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Motława, Stare Miasto, liczne restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe. Lokalizacja pozwala cieszyć się historyczną zabudową i bogatą ofertą kulturalną miasta, a jednocześnie mieszkać przy ulicy o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego.
W pobliżu znajduje się również teren zielony z wybiegiem dla psów, a parkowanie w okolicy jest ułatwione dzięki dostępnym miejscom postojowym.
Dodatkowym atutem jest rewitalizowany budynek po drugiej stronie ulicy, w którym powstaje Gdański Dom Literatury – przyszła przestrzeń spotkań z literaturą, wydarzeń kulturalnych i inicjatyw artystycznych.

To lokalizacja, która łączy historyczny charakter Gdańska z miejskim stylem życia, dostępem do gastronomii, kultury i terenów rekreacyjnych.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.