Sopot | ul. Wybickiego | 111 m² | 4 pokoje | weranda | 2 łazienki | garaż | ogródWYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆTo jeden z tych sopockich adresów, które mają w sobie dużo więcej niż tylko doskonałą lokalizację.
111-metrowy apartament w odrestaurowanej kamienicy zachwyca proporcjami, światłem i charakterem, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.
Wysokie na
3,10 m wnętrza, południowa ekspozycja, zatopiona w słońcu weranda oraz klasyczna architektura tworzą przestrzeń niezwykle reprezentacyjną, a jednocześnie przytulną i pełną sopockiego klimatu.
To propozycja dla osób, które poszukują
długoterminowego najmu nieruchomości z charakterem, ceniąc zarówno wyrafinowaną architekturę, jak i komfort codziennego życia.
ATUTY- wyjątkowy, typowo sopocki charakter nieruchomości,
- 111 m² powierzchni,
- 4 przestronne pokoje,
- słoneczna weranda,
- 2 łazienki,
- spektakularna wysokość pomieszczeń – 3,10 m,
- południowa ekspozycja i znakomite doświetlenie wnętrz,
- pierwsze piętro odrestaurowanej kamienicy,
- zadbany i reprezentacyjny budynek,
- pięknie utrzymany ogród z wypielęgnowaną zielenią i nasadzeniami,
- ogród dostępny do wspólnego korzystania przez mieszkańców,
- wolnostojący garaż tuż przy budynku,
- spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości centrum Sopotu,
- najem długoterminowy.
LOKALIZACJAApartament znajduje się przy
ul. Wybickiego w Sopocie, w cichej i kameralnej części miasta. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać z uroków Sopotu, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i prywatnym charakterze otoczenia.
Położenie pozwala zachować idealny balans pomiędzy
bliskością miejskiego życia a bezpośrednim kontaktem z naturą. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od lasu i terenów spacerowych, podczas gdy centrum kurortu pozostaje w zasięgu krótkiego spaceru.
Najważniejsze odległości:- las i tereny spacerowe – ok. 5 minut,
- przystanek autobusowy – ok. 3 minut,
- Dworzec PKP/SKM Sopot – ok. 5 minut,
- ul. Bohaterów Monte Cassino – ok. 10 minut.
To miejsce dla osób, które doceniają
sopocki styl życia w jego spokojniejszym, bardziej kameralnym wydaniu – poranny spacer wśród zieleni, szybki dostęp do komunikacji, a wieczorem możliwość korzystania z restauracji, kawiarni i kulturalnego życia kurortu. Dogodne położenie zapewnia również sprawną komunikację z Gdańskiem i Gdynią.
MIESZKANIEApartament o powierzchni
111 m² został rozplanowany jako komfortowa przestrzeń złożona z:
- salonu,
- trzech sypialni,
- dwóch łazienek (w tym jedna prywatna przy sypialni),
- kuchni,
- werandy
- korytarza
- przestrzeni wejściowej (wiatrołapu)
Już od pierwszego kroku uwagę zwracają
wysokie, 3,10-metrowe wnętrza, które nadają pomieszczeniom niezwykłą przestronność i eleganckie proporcje. Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła.
Szczególnym elementem apartamentu jest
weranda – charakterystyczna dla sopockiej architektury przestrzeń, która może pełnić funkcję kameralnego miejsca wypoczynku, oranżerii, jadalni czy domowego gabinetu.
Cztery pokoje pozwalają na elastyczne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Apartament sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i reprezentacyjna przestrzeń dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowych gabinetów lub pokoi gościnnych.
Dwie łazienki zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania i dodatkowy komfort przy większej liczbie domowników.
BUDYNEK I OTOCZENIEApartament znajduje się na
pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej kamienicy, która jest niekwestionowaną królową wśród zabudowy przy ul. Wybickiego.
Budynek zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie.
Ogromnym atutem nieruchomości jest
wspólny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Teren jest regularnie pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą, a starannie dobrane nasadzenia tworzą kameralną, zieloną enklawę.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również
wolnostojący garaż tuż przy budynku na ogrodzonym terenie, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu.
Całość tworzy niezwykle harmonijną przestrzeń – elegancką, zieloną i prywatną, a jednocześnie położoną blisko wszystkich najważniejszych punktów Sopotu.
WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 16 000 zł miesięcznieDodatkowo:
- czynsz administracyjny – 1 100 zł miesięcznie + media (prąd, gaz)
- kaucja – 16 000 zł,
- garaż wolnostojący w cenie najmu,
- elastyczność w kwestii uzupełnienia wyposażenia.
Najem długoterminowy.Mieszkanie dostępne od
21 sierpnia 2026 roku.
Sopocki adres z charakteremTo nieruchomość dla osób, które nie szukają po prostu dużego mieszkania, lecz
przestrzeni z własną tożsamością. Wysokie wnętrza, południowe światło, elegancka weranda, historyczna architektura kamienicy i starannie pielęgnowany ogród tworzą atmosferę, której próżno szukać w nowych inwestycjach.
To Sopot w swojej najbardziej szlachetnej odsłonie – spokojny, elegancki i ponadczasowy. Adres przy ul. Wybickiego pozwala cieszyć się wszystkim, co w Sopocie najlepsze, pozostając jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
