Sopot | ul. Wybickiego | 111 m² | 4 pokoje | weranda | 2 łazienki | garaż | ogród
Atuty nieruchomości- wyjątkowy, typowo sopocki charakter nieruchomości,
- 111 m² powierzchni,
- 4 pokoje,
- słoneczna weranda,
- 2 łazienki,
- spektakularna wysokość pomieszczeń – 3,10 m,
- południowa ekspozycja i znakomite doświetlenie wnętrz,
- pierwsze piętro odrestaurowanej kamienicy,
- zadbany i reprezentacyjny budynek,
- pięknie utrzymany ogród z wypielęgnowaną zielenią i nasadzeniami,
- ogród dostępny do wspólnego korzystania przez mieszkańców,
- wolnostojący garaż tuż przy budynku,
- spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości centrum Sopotu,
- najem długoterminowy.
Najważniejsze informacje o lokalu- To jeden z tych sopockich adresów, które mają w sobie dużo więcej niż tylko doskonałą lokalizację.
- 111-metrowy apartament w odrestaurowanej kamienicy zachwyca proporcjami, światłem i charakterem, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.
- Wysokie na 3,10 m wnętrza, południowa ekspozycja, zatopiona w słońcu weranda oraz klasyczna architektura tworzą przestrzeń niezwykle reprezentacyjną, a jednocześnie przytulną i pełną sopockiego klimatu.
- To propozycja dla osób, które poszukują długoterminowego najmu nieruchomości z charakterem, ceniąc zarówno wyrafinowaną architekturę, jak i komfort codziennego życia.
- Grafika na głównym zdjęciu została stworzona z wykorzystaniem AI.
Układ pomieszczeń- salon,
- trzech sypialni,
- dwóch łazienek (w tym jedna prywatna przy sypialni),
- kuchni,
- werandy
- korytarza
- przestrzeni wejściowej (wiatrołapu)
O inwestycji i lokalizacji- Apartament znajduje się przy ul. Wybickiego w Sopocie, w cichej i kameralnej części miasta. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać z uroków Sopotu, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i prywatnym charakterze otoczenia.
- Położenie pozwala zachować idealny balans pomiędzy bliskością miejskiego życia a bezpośrednim kontaktem z naturą. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od lasu i terenów spacerowych, podczas gdy centrum kurortu pozostaje w zasięgu krótkiego spaceru.
- Najważniejsze odległości: las i tereny spacerowe – ok. 5 minut, przystanek autobusowy – ok. 3 minut, dworzec PKP/SKM Sopot – ok. 5 minut, ul. Bohaterów Monte Cassino – ok. 10 minut, stadion lekkoatletyczny, SIŁOWNIA - ok. 5 minut
- Apartament znajduje się na pierwszym pfętrze starannie odrestaurowanej kamienicy, która jest niekwestionowaną królową wśród zabudowy przy ul. Wybickiego. Budynek zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie.
- Ogromnym atutem nieruchomości jest wspólny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Teren jest regularnie pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą, a starannie dobrane nasadzenia tworzą kameralną, zieloną enklawę.
- Do dyspozycji najemcy pozostaje również wolnostojący garaż tuż przy budynku na ogrodzonym terenie, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu.
Informacje finansowe- Czynsz najmu: 11 000 zł miesięcznie
- czynsz administracyjny – 1 100 zł miesięcznie + media (prąd, gaz)
- kaucja – 12 000 zł,
- garaż wolnostojący - opłata 1000 zł miesięcznie,
- elastyczność w kwestii uzupełnienia wyposażenia.
- Mieszkanie dostępne od 01.10.2026 roku.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
