Reda Betlejem, nowoczesny dom wolnostojący

Dla kogo:
Nowoczesny funkcjonalny dom, idealny dla dużej Rodziny. Istnieje również możliwość przystosowania funkcji działalności gospodarczej na powierzchni domu. Dwukondygnacyjny z dodatkową możliwością zaadaptowania piwnicy. Przed wjazdem na posesję znajduje się ponadstandardowa ilość zewnętrznych miejsc postojowych.
Dom wyposażony w nowoczesne rozwiązania tj. rekuperacja, stacja uzdatniania wody, centralny odkurzacz, automatyczne podlewanie ogrodu.

Lokalizacja:
Reda jest jednym z najprężniej rozwijających się miejsc w na mapie Trójmiasta oraz jego najbliższych okolic. Głównym argumentem za tym wyborem jest stale poszerzająca się oferta usług dla lokalnej społeczności oraz rozwiązań komunikacyjnych, istotnie pomagających dojazd do głównych trójmiejskich arterii.
Wyjątkową, cichą i spokojną, dzielnicą Redy jest położenie osiedli na południowym krańcu Puszczy Darżlubskiej w dolinie rzeki Redy. W ostatnim czasie można zaobserwować znaczącą ilość nowo wybudowanych domów w tej lokalizacji. Zdecydowaną wartością dodaną nieruchomości stanowi nowoczesna infrastruktura usługowa, jak wybudowany w niedalekiej odległości sklep typu retail park, czy rozwiązania drogowe, które każdego dnia usprawniają praktyczne funkcjonowanie mieszkańcom tej części miasta.
Dojazd do najbardziej rozpoznawalnego miejsca w Redzie, tj. Aqua Parku wraz z jego rozbudowaną infrastrukturą, zajmuje mniej niż 10 minut. Identyczna odległość dotyczy osób, które chciałyby skorzystać z ogólnodostępnego parkingu znajdującego się przy stacji SKM Reda aby kontynuować podróż do pozostałych części trójmiasta.

Budynek:
Nieruchomość oddana do użytkowania w 2021 roku. Działka o powierzchni 1215 m2. Przed budynkiem znajduje się 6 zewnętrznych miejsc postojowych. Na terenie posesji, przed dwustanowiskowym garażem, znajduje się dodatkowa przestrzeń dla minimum 2 dodatkowych samochodów.

Opis:
Dwukondygnacyjny dom, z szerokimi możliwościami dodatkowej aranżacji. Wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, jak rekuperacja, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, czy automatyczna kosiarka czy podlewanie w ogrodzie.

Rozwiązanie idealne dla dużej rodziny, nawet dwupokoleniowej. Bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które mogą pozwolić sobie na prowadzenie działalności gospodarczej w domu (np. usługi fizjoterapeutyczne, księgowe, biurowe). Argumentem za takim rozwiązaniem jest duża ilość miejsc postojowych przed posesją.
Główna część nieruchomości, z której korzystają mieszkańcy to część parteru o powierzchni niespełna 210 m2. W jej skład wchodzi bardzo duży salon, który wraz z otwartą, wyspową, kuchnią stanowi ok 70 m2.
Sercem salonu jest duży kominek gazowy, którego oddziaływanie wpływa kojąco na domowników oraz ich gości.

Wyposażenie sprzętu AGD jest najwyższej jakości, co dodatkowo podkreśla dbałość w momencie aranżacji. Na tej powierzchni znajdują się dodatkowe 3 sypialnie, z czego jedna wyposażona jest w dodatkową garderobę. Z poziomu salonu oraz głównej sypialni zostało przemyślane wyjście do pięknego ogrodu, okalającego dom.
Kondygnacja poddasza została wykonana z myślą o rozwiązaniu dodatkowego mieszkania do aranżacji. Ta przestrzeń została przygotowana w sposób przemyślany oraz wygodny. Na tym poziomie domu znajduje się sypialnia z osobną łazienką, przestrzenny duży salon oraz miejsce wydzielone na osobny aneks kuchenny. Takie rozwiązanie pozwala na korzystanie z domu przez dwie niezależne rodziny.
Inny pomysłem na wykorzystanie przestrzeni tej nieruchomości jest jej adaptacja na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Jest to możliwe zarówno na kondygnacji poddasza, jak również na powierzchni piwnicy, która zajmuje 218 m.kw. i została bardzo dobrze rozplanowana i pozostawia wiele możliwości aranżacyjnych.

Informacje dodatkowe:
wysokość miesięcznych opłat: prąd - ok. 350 zł, woda - ok. 200 zł, odpady komunalne - 105 zł, gaz zimą 1100 zł (gaz latem 400 zł).
Wysokość rocznego podatku od nieruchomości: 1500 zł.

Zapraszam