Nowoczesny dom | las | jeziora | Trójmiasto-30 min

REZERWACJA Nowoczesny, funkcjonalny dom zlokalizowany w Dzierżążnie w sąsiedztwie jeziora Dzierżąńskiego i Mezowskiego z widokiem na las - 30 minut od Gdyni, 25 min od Gdańska Dla kogo: dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu w cichej i spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych, lasu i jezior z łatwym dojazdem do Trójmiasta, Kartuz i Żukowa Lokalizacja: Dzierżążno  to niewielka miejscowość położona pomiędzy Kartuzami i Żukowem. W najbliższym otoczeniu  położone są lasy, liczne ścieżki spacerowe, Rezerwat Przyrody Jar Rzeki Raduni oraz jeziora Dzierżąskie i Mezowskie Małe, z malowniczą wyspą pośrodku, oferując mieszkańcom aktywny wypoczynek. Jeziora oddalone są 1,3 km od domu. W pobliżu całkowita infrastruktura handlowo-usługowa niezbędna do wygodnego życia m.in: Biedronka (6 min spacerem), Żabka (10 min spacerem), Centrum Medyczne Medica (4 min spacerem). Dojazd samochodem do centrum Kartuz i Żukowa zajmuje 9 minut. Dzierżążno jest doskonale skomunikowane ze względu na dostęp do komunikacji miejskiej- najbliższy przystanek autobusowy tuż przy domu, przystanek PKM Dzierżążno- 1,5 km od domu, skąd dojedziemy do Gdańska i na lotnisko. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co tworzy prywatną i przyjazną atmosferę. Dom: Dom wolnostojący oddany do użytkowania w 2022 roku posadowiony na dużej działce o powierzchni 1633 m2, składa się z dwóch poziomów: parteru i poddasza. Na poziomie parteru o  powierzchni użytkowej 127,34 m2 znajduje się: część dzienna, w skład której wchodzi przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, wydzielona strefa kuchenno-jadalnianą z przeszkleniem, sypialnia typu master bedroom z łazienką (do wykończenia) i garderobą, wc, garderoba, oraz pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Drugi poziom o powierzchni użytkowej 54,03 m2 to 3 sypialnie, z czego z 2 sypialnie z prywatnymi tarasami, łazienka z prysznicem oraz przestrzeń otwarta do własnej aranżacji (np. siłownia, przestrzeń rekreacyjna, dodatkowa sypialnia). Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem oraz nowoczesnymi wnętrzami: na podłogach żywica epoksydowa na dolnym poziomie, panele na górnym poziomie i płytki w łazience. Ekspozycja na 4 strony świata oraz duża ilość okien sprawia, że jest jasny i dobrze doświetlony. Z jadalni oraz ogrodu rozpościera się przepiękny widok na lasy i tereny zielone. Dom do własnej aranżacji, wymaga ostatnich prac wykończeniowych. Informacje techniczne: -dom murowany z silikatu -dach pokryta dachówką ceramiczną -ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjny piec gazowy -rozprowadzona instalacja pod rekuperację, rolety, alarm -drzwi wejściowe aluminiowe -izolacja domu: 20 cm styropian grafitowy-ściany,  wełna mineralna-dach -okna trzyszybowe -możliwość zmontowania kominka z płaszczem wodnym Informacje finansowe: Cena nieruchomości 1 149 000 PLN Opłaty: koszt gazu to ok. 50 zł/miesiąc w sezonie letnim i ok. 500/600 zł/miesiąc w sezonie zimowym, - podatek od nieruchomości: 800 zł/rok, woda 40 zł/msc, prąd 300 zł/msc. Za nieczystości odpowiedzialne jest szambo o pojemności 12000 litrów.