Zabytkowa kamienica w sercu Sopotu

Historyczna kamienica z przełomu XIX i XX wieku zlokalizowana w Dolnym Sopocie tuż przy Dworcu Głównym w Sopocie i słynnym Monte Cassino 

Lokalizacja: 
Sopot Dolny to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Sopocie, idealna dla osób poszukujących nieruchomości. Ta ekskluzywna dzielnica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie znanych atrakcji, takich jak słynne sopockie molo- najdłuższe drewniane molo w Europie, oraz plaża, która zachwyca złocistym piaskiem i czystą wodą Morza Bałtyckiego.W okolicy znajdziemy również ulicę Bohaterów Monte Cassino, popularnie znaną jako "Monciak", pełną eleganckich butików, wykwintnych restauracji i urokliwych kawiarni, oferujących lokalne i międzynarodowe specjały. Miłośnicy kultury docenią bliskość Opery Leśnej, gdzie odbywają się prestiżowe koncerty i festiwale, oraz Muzeum Sopotu, które przybliża bogatą historię regionu. Dla aktywnych mieszkańców Sopot Dolny oferuje liczne tereny rekreacyjne, takie jak park im. Marii i Lecha Kaczyńskich oraz ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża. Dodatkowo, dostęp do nowoczesnych spa i centrów odnowy biologicznej zapewnia możliwość relaksu i regeneracji w luksusowych warunkach. Doskonała komunikacja, w tym bliskość stacji SKM, umożliwia szybki i wygodny dojazd do Gdańska i Gdyni. Sopot Dolny to miejsce, gdzie komfort życia spotyka się z wyjątkowym klimatem nadmorskiego kurortu, idealne dla najbardziej wymagających klientów poszukujących nieruchomości na najwyższym poziomie.

Nieruchomość:
Na sprzedaż 84,77% udziałów w zabytkowej kamienicy o powierzchni 2 058,92 m2 usytuowanej na dwóch działkach o powierzchni 904 m2. Na udziały składa się 18 lokali usługowo-biurowych.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej o charakterze śródmiejskim (fragment centrum usługowego); zakres dopuszczalnych funkcji usługowych: gastronomia, kultura, handel, hotele, pensjonaty, biura, ochrona środowiska, lecznictwo uzdrowiskowe i specjalistyczne w uzgodnieniu z Naczelnym Lekarzem Uzdrowiska i inne nieuciążliwe.

Poziom piwnic: 380,7 m2
Poziom parteru: 442,20 m2
I piętro: 425,0 m2
II piętro: 424,30 m2
III Piętro: 386,50 m2

Ze sprzedaży wyłączony jest lokal usługowy na parterze budynku. 

Na działce na wewnętrznym dziedzińcu 4 miejsca parkingowe, w tym 1 dla inwalidy.

Informacje finansowe:
Cena: 24 800 000 PLN 

Więcej informacji u agenta, zapraszam do kontaktu