Unikatowa posiadłość w spokojnej okolicy

Najważniejsze atuty:
· przestronny dom wolnostojący – ok. 300 m² powierzchni użytkowej
· działka 5 200 m² z dodatkowymi dwoma działkami po 1 500 m² każda
· wyjątkowe połączenie stylu historycznego z nowoczesnym – hybrydowa forma międzypokoleniowa
· kapitalny remont w latach 2021-2023 z zachowaniem historycznych elementów
· ogrzewanie podłogowe na parterze oraz pompa ciepła
· pełna infrastruktura i możliwość prowadzenia własnej aranżacji terenu

Układ domu:
· Parter: salon z wydzieloną strefą jadalnianą (60 m²), hall (33 m²), kuchnia z indywidualną piwnicą (24 m²), sypialnia (28 m²), łazienka-pralnia (6,5 m²)
· Piętro: hall (12 m²), salonik kominkowy (13 m²), salon (48 m²), 3 sypialnie (21, 16,5, 16,5 m²), łazienka (6,5 m²)
· w pełni wyposażona kuchnia z miejscem na stół 4–6 osobowy
· salon z częściowym wyposażeniem w historyczne meble
· dostęp do dodatkowych piwnic z salonu i kuchni

Standard i wykończenie:
· budynek po kapitalnym remoncie, przystosowany do współczesnych standardów
· zachowane elementy historyczne i detale architektoniczne
· instalacja grzewcza – pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na parterze
· wnętrza gotowe do zamieszkania

Budynek i teren:
· działka główna: 5 200 m² z możliwością zabudowy nowym domem w stylu nowoczesnej stodoły
· stodoła do rozbiórki – możliwość odzysku materiałów do nowej zabudowy

Lokalizacja i komunikacja:
· miejscowość Biskupice (gm. Biały Bór) – cicha i spokojna okolica
· 13 km od trasy DK11/S11 (Poznań-Koszalin-Kołobrzeg/Mielno)
· 3,5 km od trasy Warszawa-Koszalin-Kołobrzeg/Mielno
· w pobliżu niewielkie jezioro, otoczenie natury i terenów rekreacyjnych

Informacje dodatkowe i finansowe:
· dom gotowy do zamieszkania
· możliwość zabudowy działek dodatkowych zgodnie z Warunkami Zabudowy
· idealna propozycja jako posiadłość całoroczna lub second home
· możliwość dokupienia dwóch dodatkowych działek (41/4 i 41/5) po 1 500 m² każda z warunkami zabudowy:

• budynek mieszkalny ok. 250 m²
  
• budynek gospodarczo-garażowy ok. 150 m²
  
• powierzchnia biologicznie czynna > 40%
  
• powierzchnia zabudowy < 20% terenu
  
• 2 kondygnacje nadziemne
  
• wysokość kalenicy: 10 m dla budynku mieszkalnego, 8 m dla budynku gospodarczo-garażowego