Klimatyczny dom z kawałkiem lasu, stawem i sauną

Atuty:
Wyjątkowa posiadłość - dom w otulinie lasu z malowniczą działką, kawałkiem lasu, stawem, domkiem saunowym z szerokim potencjałem inwestycyjnym.
Opis działki:
Nieruchomość jest położona na przepięknej, urokliwej działce 27 300 m², która zachwyca swoim naturalnym charakterem i różnorodnością krajobrazu. Znajduje się tutaj 20 000 m² prywatnego lasu, w którym można spacerować, zbierać grzyby i w pełni cieszyć się urokami przyrody.
W sercu posesji usytuowany jest klimatyczny staw, w którym latem kumkają żaby, tworząc bajkowy nastrój. Tuż obok znajduje się domek saunowy z przytulnym salonem, łazienką i sauną, który pozwala na relaks i regenerację o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest murowana chata grillowa, idealna do organizacji spotkań rodzinnych i przyjęć na świeżym powietrzu.
Lokalizacja:
Posiadłość położona jest w Kostkowie, gmina Gniewino, w otoczeniu lasów i jezior. W pobliżu znajdują się:
• Jezioro Żarnowieckie (15 minut)
• Jezioro Dąbrówka (5 minut)
• Morze Bałtyckie (30 minut)
Dodatkowo w okolicy znajdują się: szkoła, sklepy, stacja paliw, paczkomat, basen oraz stadniny koni.
Opis domu:
Dom o powierzchni 291,03 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Jego nowoczesna, ale jednocześnie ciepła i przytulna architektura doskonale komponuje się z naturalnym otoczeniem.
W skład nieruchomości wchodzi także garaż dwustanowiskowy o powierzchni 87,5 m², w którym znajduje się dodatkowa kawalerka z osobnym wejściem (25 m²). Obecnie jest wynajmowana, co znacząco obniża koszty utrzymania domu.
Przestronna powierzchnia i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą komfort tego miejsca.
Parter:
• Przestronny salon z kominkiem,
• Otwarta kuchnia z jadalnią,
• Spiżarnia,
• Sypialnia z łazienką,
• Toaleta dla gości,
• Dwa tarasy (zadaszony i częściowo zadaszony).
Piętro:
• Dwie duże sypialnie (z możliwością podziału na cztery pokoje),
• Dwie łazienki,
• Przestrzeń biurowa,
• Taras z pięknym widokiem na las.
Piwnica:
• Salon klubowy,
• Strefa rekreacyjna,
• Garderoba,
• Pomieszczenia gospodarcze,
• Toaleta.
Budynek i energooszczędność:
Dom został wybudowany w 2016 roku i posiada cztery źródła ogrzewania, co daje pełną niezależność energetyczną:
- Piec na olej opałowy,
- Piec na pellet,
- Dwa kominki jako dodatkowe i ekonomiczne źródło ciepła,
- Pompa ciepła powietrze-powietrze w postaci klimatyzacji z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co daje nowoczesne rozwiązania i energooszczędność.
Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana, a dojazd zapewnia bezpośrednia asfaltowa droga.
Możliwości:
Nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących rozwój działalności. Duża powierzchnia działki umożliwia budowę dodatkowych domków, co pozwala na rozwinięcie bazy noclegowej i prowadzenie agroturystyki, ośrodka rekreacyjnego lub pensjonatu.
Bliskość natury oraz wyjątkowy klimat sprawiają, że jest to idealne miejsce do organizowania warsztatów jogi, szkoleń, turnusów rehabilitacyjnych oraz projektów artystycznych czy biznesowych. Nieopodal znajduje się stadnina koni, co dodatkowo zwiększa możliwości rekreacyjne i terapeutyczne tego miejsca.

Nowoczesny, przestronny dom otoczony przepiękną, zieloną działką o imponującej powierzchni. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz wyjątkowego klimatu sprzyjającego zarówno życiu rodzinnemu, jak i prowadzeniu działalności.
Cisza i spokój, a jednocześnie bliskość miasta w zasięgu ręki.