Gdynia Kamienna Góra, działka 1020 m/2 z projektem

Kamienna Góra | widok na morze | wyjątkowy potencjał zabudowy
Na działce o powierzchni około 1 010 m² znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej z dużym, południowym ogrodem. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał – przygotowano dwie kompleksowe koncepcje przyszłej zabudowy, pozwalające stworzyć zarówno reprezentacyjną rezydencję, jak i kameralny projekt mieszkaniowy.
ATUTY

• prestiżowa lokalizacja – Kamienna Góra w Gdyni,
• widok w kierunku Zatoki Gdańskiej,
• bliskość morza, plaży i Bulwaru Nadmorskiego,
• działka o powierzchni około 1 010 m²,
• południowa ekspozycja i duży, słoneczny ogród,
• dwa kompleksowo przygotowane warianty przyszłej zabudowy,
• możliwość realizacji domu wolnostojącego o powierzchni 500 m² + dodatkowo hala garażowa
• alternatywna koncepcja obejmująca dwa budynki z czterema niezależnymi lokalami,
• garaże podziemne przewidziane w obu wariantach,
• pełna infrastruktura miejska i renomowane szkoły w pobliżu.

INFORMACJE O DOMU
Na działce znajduje się obecnie dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i niezależnym wjazdem.
Duży ogród zlokalizowany jest od strony południowej, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie i dużą prywatność.
Największą wartością nieruchomości pozostaje jednak możliwość realizacji nowej zabudowy - nieruchomość nie podlega rejestrowi konserwatora zabytków, możliwość wyburzenie.

WARIANT I – DOM WOLNOSTOJĄCY
Pierwsza koncepcja zakłada realizację nowoczesnej rezydencji jednorodzinnej o łącznej powierzchni 500m² + hala kondygnacja hali garażowej.
Projekt obejmuje:

• 3 kondygnacje nadziemne,
• garaż podziemny,
• taras z widokiem na ogród oraz zatokę
• reprezentacyjną strefę dzienną,
• kilka sypialni z garderobami,
• dwie strefy master bedroom,
• siłownię,
• saunę,
• rozbudowaną część gospodarczą.

Bryłę zaplanowano maksymalnie w północnej części działki, tak aby możliwie powiększyć południowy ogród.
Łączna powierzchnia projektu wynosi 500 m² + hala garażowa.

WARIANT II – CZTERY NIEZALEŻNE LOKALE
Druga koncepcja zakłada realizację dwóch budynków mieszkalnych, po dwa lokale w każdym, wraz z podziemną halą garażową. Łącznie daje to możliwość stworzenia czterech niezależnych lokali mieszkalnych.
Parametry projektu:
Projekt przewiduje także niezależne ogrody dla obu budynków oraz południowo zorientowane strefy dzienne otwarte na zieleń i słońce.
WYJĄTKOWY POTENCJAŁ
To propozycja dla osoby, która chce stworzyć jedną wyjątkową rezydencję przy morzu,