Sopot, obiekt komercyjny z możliwością rozbudowy

Atuty: - bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, przy głównej trójmiejskiej arterii, skrzyżowanie ul. Smolnej oraz Niepodległości - formalnie 2 nieruchomości, które mogą być połączone jako jedna funkcjonalna, - bliskie połączenie do komunikacji miejskiej ZKM, SKM - możliwość przygotowania pod pensjonat/ hotel/ apartamentowiec - możliwość uzyskania dodatkowej kondygnacji -  najważniejsze parametry, na które najczęściej zwracamy uwagę, tj. MW,MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowej jednorodzinnej, oraz zabudowy usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami. powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki - 25%, intensywność zabudowy działki - minimalna: 0, maksymalna: 1,5, w tym dla kondygnacji nadziemnych - minimalna: 0, maksymalna: 1,0; wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,5 m; Lokalizacja: Nieruchomość jest położona w południowo-zachodniej części Sopotu. Sąsiaduje z główną trójmiejską arterią. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej (SKM 3 min), międzymiastowej i międzynarodowej. Teren wokół budynku częściowo ogrodzony. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się przystanek SKM, sklepy spożywcze oraz szeroki zakres usług gastronomicznych i kulturalnych. Niedaleko szkoła podstawowa, II LO oraz Urząd Miasta Sopot. Informacje dodatkowe: Właściciele rozważają zamianę na lokal mieszkalny z dopłatą.