//

Pakiet dwóch lokali w sercu Gdańska

4 800 000 PLN

ul. Angielska Grobla, Gdańsk, Śródmieście

numer oferty: 448/18080/OLS

Opiekun oferty

Magdalena Loose

[email protected]
+48 58 500 41 94

Opis oferty

Atuty:

Jeden z lokali posiada podpisaną umowę najmu na 10 lat z gwarantowanym przychodem 17 900 zł netto miesięcznie.
Możliwość połączenia dwóch lokali w jedną, imponującą przestrzeń o łącznej powierzchni 202 m².
Lokale z dużymi witrynami od głównej ulicy, zlokalizowane przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu.
Cała powierzchnia może zostać dostosowana do wymogów lokali gastronomicznych (odpowiednia wentylacja...
Opis
Atuty:
Jeden z lokali posiada podpisaną umowę najmu na 10 lat z gwarantowanym przychodem 17 900 zł netto miesięcznie.
Możliwość połączenia dwóch lokali w jedną, imponującą przestrzeń o łącznej powierzchni 202 m².
Lokale z dużymi witrynami od głównej ulicy, zlokalizowane przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu.
Cała powierzchnia może zostać dostosowana do wymogów lokali gastronomicznych (odpowiednia wentylacja i przyłącza) jak również w branży medycyny estetycznej czy rehabilitacyjnej.
Inwestycja w samym Śródmieściu Gdańska, w sąsiedztwie prestiżowych hoteli i apartamentowców, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości.

Inwestycja:
Bastion Lew, dewelopera Almar Development.
Nowoczesna bryła nawiązująca do gdańskiej architektury historycznej, mieszcząca 125 apartamentów oraz 6 lokali usługowych.
Podziemna hala garażowa, zewnętrzne miejsca parkingowe dla klientów oraz wewnętrzny zielony dziedziniec.
Termin oddania: przełom lat 2026/2027.

Opis Lokali:
Łączna powierzchnia: 202 m² (Lokal U5: 96 m² + Lokal U6: 106 m²).
Lokal U5 (96 m²): Stan deweloperski – idealny pod własną działalność, biuro lub nową umowę najmu.
Lokal U6 (106 m²): Lokal komercyjny z zawartą, długoterminową umową najmu.
Nowoczesne witryny, wysokie pomieszczenia, dwa niezależne wejścia z możliwością ich połączenia wewnątrz.

Lokalizacja:
Gdańsk, Śródmieście – skrzyżowanie ulic Długa Grobla oraz Angielska Grobla.
Kilka minut spacerem do najważniejszych punktów Gdańska:
Brama Żuławska – 240 m
Ołowianka – 600 m
Wyspa Spichrzów – 800 m
Żuraw nad Motławą – 1300 m
Dynamicznie rozwijająca się część miasta, będąca naturalnym przedłużeniem turystycznego traktu Starego Miasta.

Informacje finansowe i dodatkowe:
Cena za pakiet: 4 800 000 PLN.
Umowa cesji.
Przychód z najmu (Lokal U6): - Umowa na 10 lat. - nie obowiązkowa

Szczegóły oferty

Finanse

Cena:4 800 000 PLN

Powierzchnia:202 m²

Cena za m²:23 762 PLN

Parametry

Rok budowy:2027

Piętro:0/6

Liczba pokoi:

Położenie

Ulica:Angielska Grobla

Miasto:Gdańsk

Dzielnica:Śródmieście

Plan mieszkania

Pobierz Plan 1 Pobierz Plan 2 Pobierz Plan 3 Pobierz Plan 4

Polecane

Designerski apartament z widokiem na marinę

2 pokoje

Widok na Stare Miasto/Blisko GUMED/Centrum Gdańska

Gdańsk, Aniołki

2 pokoje

Lokal biurowy | Art Deco | Zakup na VAT

Gdynia, Kamienna Góra

pokoje

Deo Plaza - luksus & widok (cena brutto 23% VAT)

Gdańsk, Śródmieście

3 pokoje

Nowoczesny apartament w inwestycji Invest Komfort

Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana

3 pokoje

Wyjątkowy dom na Kaszubach z widokiem na jezioro.

Brodnica Dolna,

4 pokoje

White Wood Nieruchomości sp. z o.o. realizuje projekt dofinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego united union flag

united union flag

Dowiedz się więcej