Przestronny lokal w Gdyni/ gastronomia/kancelaria/

Opis:
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 122 m², położony w ścisłym centrum Gdyni – przy ul. Armii Krajowej, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych części miasta.
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie ciągów pieszych, zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych, co zapewnia stały przepływ klientów zarówno lokalnych, jak i turystycznych.
Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna (kawiarnia), a wcześniej funkcjonował tu pub – przestrzeń jest więc sprawdzona i przygotowana pod działalność gastronomiczną

Najważniejsze atuty:
• topowa lokalizacja – Gdynia Śródmieście, blisko morza i głównych arterii miasta
• powierzchnia 122 m² – funkcjonalny układ pod różne działalności
• wysokość pomieszczeń: 3,5 m – daje poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne
• wentylacja oraz klimatyzacja
• lokal z historią gastronomiczną – gotowy pod kontynuację lub nowy koncept
• duży potencjał pod:
– gastronomię (restauracja, kawiarnia, wine bar)
– gabinety (medyczne, kosmetologiczne, terapeutyczne)
– kancelarie / biura premium

Lokal:
• przestronna sala główna + zaplecze
• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
• duże witryny – bardzo dobra ekspozycja i widoczność z ulicy

Lokalizacja:
Śródmieście Gdyni to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji usługowych w Trójmieście.
Bliskość morza, bulwaru, mariny oraz intensywnego ruchu turystycznego sprawia, że lokal ma ogromny potencjał biznesowy przez cały rok – zarówno w sezonie, jak i poza nim.

Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura miejska oraz stale rosnąca wartość nieruchomości w tej części miasta.

Informacje dodatkowe:
• cena: 2 800 000 zł
• cena doposażenia: 200 000 zł
• idealna propozycja dla inwestora lub właściciela biznesu
• możliwość kontynuacji obecnej działalności lub zmiany funkcji