Działka Jeleńska Huta z warunkami zabudowy

Najważniejsze atuty:

• Działka o powierzchni 1382 m2 gmina Szemud, powiat wejherowski- 1,4 km od jeziora Otalżyno
• Na sprzedaż dwie działki budowlane 202/3 o powierzchni 1382 m2 każda.

Dla każdej z działki zostały wydane Warunki Zabudowy: 

• rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- budynek parterowy z poddaszem użytkowym bądź nieużytkowym, przewiduje się mozliwość podpiwniczenia
• max intensywność zabudowy: do 0,27 z tolerancją do 20% 
• max nadziemna intensywna zabudowa- do 0,19 z tolerancją do 20%
• min nadziemna intensywna zabudowa- przyjęto 0,1
• powierzchnia biologicznie czynna- nie mniej niż 0,76
• min liczba miejsc parkingowych- min 2 miejsca
• szerekość elewacji frontowej do 14 m z tolerancją do 20% 
• wysokość zabudowy: do 9m 
  
• nieprzekraczalne linie zabudowy- 15 m od krawędzi jezdni na działach drogowych nr 227/1 i 202/6

Warunki zabudowy do wglądu u agenta.

Media:

• woda, energia elektryczna w drodze,
• zaopatrzenie w ciepło- ogrzewanie indywidualne z użyciem powszechnie dostępnych nośników energii, przewiduje się niemisyjne i niskoemisyjne źródła ciepła, 
• odprowadzenie ścieków sanitarnych do szczelnego bezodpływowego zbiornika gromadzenia nieczystości opróżnianego okresowo przez specjalistyczne przedsiębiorstwo (po wybudowaniu sieci wiejskiej kanalizacji w/w zbiornik trzeba zlikwidować, a wszystkie obiekty bezwzględnie podłączyć do kanalizacji sanitarnej 
• odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo w granicach własnej działki 

Droga:
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 227/1).

Lokalizacja:
Działki są położone w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, miejscowość Jeleńska Huta, gmina Szemud przy ul Otalżyńskiej.  Spokojna okolica cechująca się dużą ilością zieleni, bliskością natury w idealnej odległości od centrum, dzięki któremu został osiągnięty efekt kameralności oraz komfort dobrego i sprawnego dojazdu do centrum Trójmiasta (15km). Dzięki nowootwartej Trasie Kaszubskiej dojazd do centrum Gdyni zajmuje 30 minut, a do centrum Gdańska 40 min. W okolicy trzy jeziora- Jezioro Otalżyno (1,4 km), Jezioro Wysoka (3km), Jezioro Kamień (7km). W zaledwie 5 min autem dotrzemy do centrum Szemudu z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową m.in sklepy, apteki, poczta, urząd, szkoła, przedszkole. Szkoła podstawowa znajduje się również w Jeleńskiej Hucie. 

Informacje finansowe:
Cena działek: 200.000 PLN