Atuty:
Wyborne miejsce do zamieszkania dla rodziny poszukującej wysokiej klasy nieruchomości o ponadczasowej architekturze. Jest to ostatni etap inwestycji Harris House która składa się z 3 budynków o wysokim standardzie oraz niepowtarzalnej architekturze w skład których wchodzi 6 samodzielnych lokali mieszkalnych.
Ostatni etap charakteryzuje się przede wszystkim największą użytecznością części zielonej działki.
Budynek:
Nieprzemijający design budynku - minimalistyczna bryła, szklane osłony okienne, bielony modrzew syberyjski jako dekoracyjny element elewacji. Dopełnieniem wysokiego standardu jest frontowe aluminiowe ogrodzenie.
Dom rozlokowany jest na czterech poziomach. Powierzchnia netto (liczona po podłodze) wynosi 203,16 m2. Powierzchnia użytkowa to 175,5m2. Powierzchnia działki to 288m2.
Nieruchomość położona jest na niewielkim wzniesieniu, co sprawa, że od strony głównego wejścia ma trzy poziomy, natomiast od strony ogrodu dwie kondygnacje.
Na poziomie I znajduje się główne wejście, hol z garderobą, schody prowadzące do części dziennej, mieszczącej się o poziom wyżej, garaż na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze.
Poziom II to strefa dzienna o suficie podniesionym do wysokości 277 cm, z obszernym salonem z wyjściem do ogrodu. Po przeciwległej stronie salonu znajduje się kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Pośrodku tej przestrzeni wygospodarowane zostało miejsce na duży, rodzinny stół jadalny.
Dla poprawienia komfortu przyszłych mieszkańców, strefa dzienna będzie klimatyzowana.
Na poziomie III rozplanowano dwa pokoje, obszerną sypialnię połączoną z garderobą, korytarz oraz dużą łazienkę. Istnieje możliwość wydzielenia pomieszczenia gospodarczego zamiast garderoby.
Poziom IV to otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji.
Lokalizacja:
Okolica jest znakomicie skomunikowana z pozostałą częścią Trójmiasta, dzięki bliskiej odległości szybkiej kolei miejskiej (PKM), licznym przystankom autobusowym, niewielkiej odległości do trasy WZ, skąd można bardzo szybko dotrzeć do trójmiejskiej obwodnicy. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, niezbędne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy.
Informacje finansowe:
W oferowanej cenie klient otrzyma standard deweloperski plus, czyli dodatkowe rozwiązania i systemy o wartości ponad 200.000zł. Wpływają one bezpośrednio na niższe koszty eksploatacyjne budynku oraz poprawiają komfort przyszłych mieszkańców.
Dodatkowe informacje:
Budowa jest w trakcie, planowane oddanie budynku - ostatni kwartał 2023r
W domu zostaną zastosowane rozwiązania podnoszące komfort mieszkania oraz obniżające koszty eksploatacyjne.
Są to między innymi:
obszerne przeszklenia, dzięki którym do wnętrza domu dociera dużo naturalnego światła
wysokość na parterze 277 cm, która daje poczucie większej przestrzeni, zwiększa cyrkulację powietrza oraz wpływa na komfort przebywania w centralnym miejscu domu
wysokie (190 cm), aluminiowe ogrodzenie frontowe z obszerną, przesuwną bramą, furtką wejściową oraz oddzielną furtką do śmietnika
wysokie (190 cm) ogrodzenie boczne z przesłonami, które zapewnię komfort i bezpieczeństwo
ogrzewanie powietrzną pompą ciepła, która obniża koszty ogrzewania budynku
ogrzewanie podłogowe w całym domu z elektronicznym sterowaniem temperaturą
wentylacja mechaniczna z rekuperatorem, sterowana przez dotykowy panel, która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza i obniża koszty ogrzewania
poddasze ocieplone, obite płytami G-K, przeszpachlowane, wycekolowane, pomalowane na biało, poprowadzona instalacja elektryczna i grzewcza, strop nad poddaszem wylewany, doświetlenie czterema dużymi oknami połaciowymi
aluminiowo-stalowe drzwi zewnętrzne z dodatkowym doświetlem bocznym
dekoracyjne lampy elewacyjne oraz oświetlenie przed domem - sterowane czujnikiem zmierzchowym
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
instalacja pod dodatkowe lampy ogrodowe
instalacja kominkowa
instalacja pod monitoring oraz alarm
instalacja pod ładowanie aut elektrycznych
doprowadzony światłowód do budynku
system ogrzewania rur spustowych
sufit oraz ściany garażu i kotłowni pomalowane białą farbą strukturalną
posadzka w garażu pomalowana szarą farbą do posadzek
wewnętrzne panele oświetleniowe led - dwa punkty w garażu oraz jeden w kotłowni
osprzęt elektryczny - włączniki i gniazdka w kolorze białym
klimatyzacja w strefie dziennej.
Jeśli chcecie Państwo mieszkać w mieście, w miejscu z zagospodarowanym otoczeniem (nowe budynki, ulice, chodniki, asfaltowa droga dojazdowa, oświetlenie, monitoring), z szybkim dostępem do przystanków autobusowych czy kolei metropolitarnej, z rozbudowaną infrastrukturą handlową-usługową, w miejscu z szybkim dostęp do terenów zielonych…
Jeśli zwracacie Państwo uwagę na jakość zastosowanych materiałów do budowy i wykończenia, traktujecie dom nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale również dobrą lokatę kapitału, zwracacie uwagę na koszty eksploatacyjne, bezpieczeństwo czy ważna jest dla Państwa intymność, którą generuje zabudowa bliźniacza…
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
