Działka pod dom jednorodzinny k. Gdańska

Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 975 m² w miejscowości Kleszczewo, w gminie Trąbki Wielkie, powiat Gdański.

Opis:
Działka o numerze 258/3 prostokątna o regularnym kształcie. Płaska i niezadrzewiona. Jest to doskonała propozycja antyinflacyjna lub dla zdecydowanych osób chcących wybudować wymarzony dom w pobliżu Trójmiasta.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest 20 km od centrum Gdańska i charakteryzuje się dogodnym dojazdem do każdej części Trójmiasta (do Obwodnicy 8 km). W niedalekiej odległości znajdują się liczne, nowooddane do użytku trasy rowerowe oraz tereny zielone. Zaplecze handlowo- usługowe w zasięgu 5 min jazdy autem.

 
Dodatkowe informacje:

Działka podlega miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 1.MN.21:

- podstawowe przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- dopuszczalne przeznaczenie terenu - lokalizacja obiektów i urządzeń sieci uzbrojenia terenu i infrastruktury technicznej.
- budynki gospodarcze i garaże mogą być lokalizowane jako wolnostojące lub w zespole z budynkiem mieszkalnym;
- dopuszcza się zabudowę budynkami wieloczłonowymi z kalenicami na różnych wysokościach;
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 30 %;
- udział powierzchni biologicznie czynnej- minimum 40 %;
- pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych;
- geometria dachu budynków-dachy strome, dwuspadowe, połacie dachowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachowych 30 do 45 stopni;
- maksymalna wysokość zabudowy - do 9m, do 2 kondygnacji nadziemnych;
- minimalna powierzchnia działek-800 mkw.;
- zaopatrzenie w wodę -z sieci wodociągowej;
- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci energetycznej;
- odprowadzenie ścieków-do kanalizacji sanitarnej;
- do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się stosowanie szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości;
- odprowadzanie i zagospodarowanie wód opadowych- na terenie działki;

Wraz ze sprzedażą działki nr 258/3 w cenie zawarta jest sprzedaż udziałów w działce drogowej nr 258/1.

Cena: 153 075 zł

Cena m2: 157 zł

 

Zapraszam do kontaktu.