Lokal 375 m2 z witryną i antresolą przy Browarach

Wola, ul. Wronia | przestronny, dwupoziomowy lokal usługowy z witryną w budynku Oxygen Residence w pobliżu Browarów Warszawskich i tuż przy Rondzie Daszyńskiego | powierzchnia całkowita 375 m2 | możliwość podziału na mniejsze lokale - 4 niezależne wejścia | lokal wykończony w wysokim standardzie | idealny na cele biurowe, usługowe, medyczne, ale także handlowe lub gastronomiczne (po adaptacji)
 
:: Dla kogo?
Dla firm szukających komfortowej i wykończonej przestrzeni do pracy, niewymagającej dużych nakładów na start.
Lokal doskonale sprawdzi się na prowadzenie w nim działalności medycznej, biurowej lub usługowej, a po adaptacji także działalności handlowej lub gastronomicznej.
 
:: Atuty
Lokal położony jest na parterze budynku w ciągu lokali usługowych od strony ul. Kotlarskiej. Wystawa witryn północna. Możliwość łatwego podziału lokalu na mniejsze jednostki - 4 niezależne wejścia przez witryny. Możliwa dowolna zmiana obecnego układu - ścianki działowe oraz antresole są rozbieralne.

:: Rozkład (obecny):

PARTER (215,78 m2) to hall z recepcją i poczekalnią, gabinet z wyjściem na wewnętrzne patio budynku oraz prywatną łazienką z prysznicem, 6 osobnych gabinetów, 2 toalety, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie gospodarcze, korytarz / komunikacja.
 
PIĘTRO / ANTRESOLA (159,87 m2) to biuro z prywatną toaletą, magazyn, 2 duże gabinety / sale konferencyjne z prywatnymi toaletami, serwerownia / pomieszczenie techniczne, komunikacja.

:: Co w okolicy?
Budynek z przedmiotowym lokalem, położony jest w lewobrzeżnej części Warszawy, na terenie dzielnicy Wola, w kwartale pomiędzy ulicami Prostą, Towarową, Żelazną oraz aleją Solidarności. Jest to rejon urbanistyczny "Mirów", jeden z najszybciej rozwijających się w Warszawie.
Dzięki bliskości węzłów komunikacyjnych wokół stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz stacji Rondo ONZ rejon ten cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem deweloperów oraz inwestorów.

:: Jak z komunikacją?
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. W najbliższym sąsiedztwie budynku liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja metra Rondo Daszyńskiego.
 
:: Podsumowanie:
Podana cena jest kwotą brutto.
Powierzchnia z KW: 231,40 m2
Powierzchnia rzeczywista (po adaptacji antresoli): 375,65 m2.