Luksusowe biuro w Centrum-7 miejsc parkingowych

NOWOCZESNE BIURO W ŚRÓDMIEŚCIU WARSZAWY

182 m² | Po generalnym remoncie | 7 miejsc parkingowych | Metro Dworzec Gdański | Gotowe do pracy
Na sprzedaż nowoczesna, w pełni wyposażona powierzchnia biurowa o powierzchni 182,17 m², położona na parterze budynku przy ul. Słomińskiego 19 w Warszawie.
Lokal przeszedł generalny remont, został wykończony w wysokim standardzie i jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem. To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnej siedziby w centralnej części Warszawy i chce rozpocząć pracę bez konieczności przeprowadzania remontu czy aranżowania biura od podstaw.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu aż 7 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA
Biuro znajduje się na parterze budynku przy ul. Słomińskiego, w ciągu lokali usługowych Osiedla Prezydenckiego, w rejonie al. Jana Pawła II.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się:

• stacja metra Dworzec Gdański – ok. 500 m,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• Dworzec Warszawa Gdańska,
• Centrum Handlowe Westfield Arkadia,
• liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe i obiekty administracyjne.

Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi około 2 km.

LOKAL
Biuro o powierzchni 182,17 m² znajduje się na parterze i posiada witryny o ekspozycji wschodniej.
Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje:

• elektryczną,
• grzewczą,
• klimatyzacyjną,
• hydrauliczną.

Wnętrza zostały zaprojektowane jako funkcjonalna i komfortowa przestrzeń do pracy, łącząca niezależne gabinety, sale open space oraz przestrzenie wspólne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• reprezentacyjna recepcja z hallem,
• otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,
• 4 niezależne gabinety,
• 2 sale typu open space,
• przeszklona sala konferencyjna wyposażona w telewizor,
• 2 łazienki.

Biuro jest w pełni umeblowane i gotowe do rozpoczęcia pracy od razu po zakupie.
PARKING I DODATKOWE POWIERZCHNIE

Do lokalu dostępnych jest aż 7 miejsc postojowych w garażu podziemnym, co stanowi istotny atut przy tej lokalizacji.
Cena jednego miejsca postojowego: 50 000 PLN.
Do lokalu przynależą również 2 komórki lokatorskie, wliczone w cenę nieruchomości.
Cena lokalu jest ceną netto.

DLA KOGO?
Układ, standard oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako:

• siedziba firmy,
• kancelaria prawna lub notarialna,
• firma doradcza lub consultingowa,
• biuro projektowe lub architektoniczne,
• biuro dla zespołu poszukującego własnej, reprezentacyjnej przestrzeni w centrum Warszawy.

O BUDYNKU
Osiedle Prezydenckie zostało zrealizowane w latach 1997–2000. Kompleks znajduje się w centralnej części Warszawy, w sąsiedztwie Śródmieścia, Żoliborza i Woli.
Teren jest monitorowany i chroniony. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Gotowe, w pełni wyposażone biuro, 7 miejsc garażowych i bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy tworzą ofertę dla firmy, która chce kupić własną siedzibę i rozpocząć pracę bez dodatkowych nakładów.

Zapraszam na prezentację.