Dom z funkcją usługową Lubiatowo I 17 pokoi

Lokalizacja
Lubiatowo położone jest na terenie Pobrzeża Kaszubskiego, w malowniczej okolicy nad brzegiem morza, pomiędzy Łebą a Dębkami. Miejscowość położona jest ok. 80 km od lotniska w Gdańsku, ok 70 km od Trójmiasta, a także Półwyspu Helskiego.
Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, od północy sąsiaduje z lasami oraz sławnymi Wydmami Lubiatowskimi. Do plaży można dojechać samochodem lub rowerem, bądź dojść niezwykle malowniczą drogą spacerową, przechodzącą wśród pięknego lasu. Rozległe tereny leśne, trasy spacerowe i rowerowe umożliwiają podejmowanie aktywności rekreacyjnych typu: jazda na rowerze, grzybobranie, jogging, nordic walking, jazda konna (od lat funkcjonuje tu szkoła jeździecka, istnieje możliwość wypożyczania koni). Możliwość uprawiania sportów wodnych (windsurfing na jeziorze Sarbsko, spływy kajakowe rzeczką Piaśnicą). W odległości ok 12 km znajduje się Pałac Ciekocinko z unikalnym, zabytkowym parkiem, stadniną koni, restauracjami.

Budynek
Budynek usytuowany na działce o powierzchni 1691m2, powierzchnia całkowita budynku wolnostojącego, niepodpiwniczonego wynosi 693m2, powierzchnia użytkowa budynku 509m2, parter 266m2, piętro 243m2. Budynek od strony wewnętrznej otoczony jest zadaszonym tarasem w stylu toskańskim, na który z każdego pokoju na parterze jest odrębne wyjście i widok na pięknie urządzony ogród. Budynek jest podłączony do publicznej sieci wodociągowej, posiada system alarmowy firmy Satel, internet i telefon. Centralne ogrzewanie (kocioł Litola firmy Viessmann o mocy 46 kW) zapewnia ciepło oraz ciepłą wodę, dodatkowe ogrzewanie dają dwa kominki z płaszczem wodnym, ogrzewające całą powierzchnię budynku.

Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z trzech części:
I część - dom główny
parter: salon z wykuszem i kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 24 kW firmy Makroterm podłączony do grzejników, kuchnia, sypialnia, łazienka, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, na całej powierzchni i schodach płytki gresowe
piętro: 5 sypialni (częściowo skośne sufity, podłogi laminat), 2 łazienki z prysznicem, 1 duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową
wysokie poddasze: 2 apartamenty (całkowity skos, podłogi laminat) każdy z aneksem kuchennym i łazienką

II część - dom środkowy wynajmowany dla większej rodziny lub grupy wczasowiczów

parter: salon z kominkiem z płaszczem wodnym o mocy 36 kW firmy Makroterm podłączony do grzejników, kuchnia, łazienka z prysznicem, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, na całej powierzchni płytki gresowe
poddasze: 3 sypialnie, 1 łazienka z prysznicem i wanną, na całej powierzchni i schodach płytki gresowe

III część - dom z pokojami dla gości indywidualnych
parter: 2 apartamenty z łazienką, kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, dwa garaże
piętro: 2 apartamenty z łazienką, kuchnią i antresolą, 2 apartamenty z łazienką, aneksem kuchennym i antresolą,
wspólny pokój telewizyjny, na całej powierzchni i schodach płytki gresowe.

Łącznie w kompleksie znajduje się 17 pokoi, 14 łazienek, dwa garaże.
Kuchnie wyposażone są w kuchenki gazowe, lodówki, ekspresy do kawy, garnki, patelnie, naczynia.

Informacje dodatkowe
Poza działalnością wypoczynkową(noclegową) w obiekcie istnieje możliwość organizacji wyjazdów np. spotkania integracyjne, warsztaty, szkolenia, zielone szkoły, obozy językowe/sportowe, wyjazdy z zaaranżowanymi spotkaniami relaksującymi np. medytacja, joga.

Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem znajdującym się na zdjęciach.
Wysokość opłat miesięcznych w zależności od zużycia, raz w roku opłata podatku od nieruchomości( w 2021roku wynosił 1880zł za cały rok).