Lokal handlowo usługowy Ujeścisko

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 134 m2, o przeznaczeniu handlowo-usługowym, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku. Wygodny dostęp do lokalu (również dla osób niepełnosprawnych); duże witryny z dwóch stron budynku. Lokalizacja i sąsiedztwo Lokal położony jest na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego z 2017 roku, usytuowanego w Gdańsku przy ulicy Warszawskiej (Ujeścisko), wśród stale rozwijających się osiedli, co daje ogromny potencjał funkcjonalnego wykorzystania lokalu. Doskonały dojazd zarówno z obwodnicy jak i z centrum (al. Armii Krajowej oraz al. Vaclava Havla). W sąsiedztwie mały park handlowy (m.in. Biedronka, Rossmann, apteka, fryzjer) oraz inne punkty handlowo-usługowe, m.in. takie jak: przedszkole, fryzjer, poczta, laboratorium diagnostyczne, salon kosmetyczny, Żabka. Lokal Lokal o powierzchni 133,93 m2 zaadoptowany został na gabinety, pomieszczenia biurowe oraz salę do ćwiczeń, jednak z uwagi na brak wewnętrznych ścian nośnych ma możliwość dostosowania do konkretnych potrzeb biznesowych. Lokal może być idealnym miejscem dla takich działalności jak: gabinety medyczne i rehabilitacyjne, studio urody, kameralny klub fitness/taneczny, sklep, biuro. Witryny - przeszklenia z dwóch stron Lokalu, doskonałe do prezentacji reklam. Dodatkowe informacje - Wentylacja/klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Podwieszany sufit - Czynsz: latem ok. 1000zł / zimą ok. 1700zł - Podjazd dla wózków - dostęp do lokalu dla osób niepełnosprawnych - Szybki termin wydania Informacje finansowe Cena ofertowa nieruchomości: 1 330 000 PLN NETTO (+ VAT 23%) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację.