Unikatowa rezydencja na Kamiennej Górze w Gdyni – bezpośredni widok na morze, bliskość plaży i klasyczna elegancja w jednym miejscu.Przestronna, wielopoziomowa willa o powierzchni użytkowej aż
730 m² usytuowana w najbardziej prestiżowej dzielnicy Gdyni, to idealna propozycja dla osób wysoko ceniących luksus, przestrzeń oraz unikatowe położenie nad samą zatoką.
Dla kogo:- dla osób pragnących bezpośredniego, spektakularnego widoku na morze oraz bliskości plaży,
- dla koneserów klasycznie urządzonych, eleganckich wnętrz o ponadprzeciętnych metrażach,
- dla rodzin szukających prywatności, prestiżu oraz doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
Atuty:- działka z obłędnym widokiem na Zatokę Gdańską – prawdziwy unikat na skalę całej Polski,
- niepowtarzalne parametry zabudowy – powierzchnia domu w stosunku do wielkości działki jest dziś niemożliwa do osiągnięcia przy obecnych planach zagospodarowania,
- wysoki komfort i prywatność – 4 sypialnie, z których każda posiada własną garderobę oraz prywatną łazienkę,
- spektakularna biblioteczka – unikatowe pomieszczenie o niestandardowej wysokości sięgającej niespełna 6 metrów,
- ogromny potencjał aranżacyjny – strych typu Open Space oraz przestrzeń rekreacyjna na najniższej kondygnacji,
- doskonała baza parkingowa – aż 4 miejsca postojowe w bryle budynku na poziomie -1.
Układ rezydencji:- Kondygnacja -1 (strefa gospodarczo-rekreacyjna | ok. 180 m²):
- komfortowe miejsca postojowe dla 4 pojazdów,
- praktyczne pomieszczenie piwniczne,
- basen (nieuruchomiony) – stanowiący doskonały potencjał do aranżacji nowoczesnej strefy SPA lub innej strefy ulepszeń.
- Kondygnacja 0 (strefa dzienna | ok. 180 m²):
- imponujący, ponadprzeciętnie przestronny salon codziennego użytku,
- reprezentacyjna, duża jadalnia idealna do podejmowania gości,
- wygodna kuchnia z przylegającą, funkcjonalną spiżarnią,
- prywatny gabinet do pracy oraz osobna łazienka.
- Kondygnacja +1 (strefa prywatna | ok. 165 m²):
- 4 ustawne pokoje sypialniane – każdy wyposażony w indywidualną łazienkę i garderobę,
- unikatowa, dwukondygnacyjna biblioteczka nadająca wnętrzu wyjątkowego charakteru.
- Kondygnacja +2 (poddasze):
- elastyczna przestrzeń typu Open Space na strychu, do zaaranżowania na biuro, pracownię lub dodatkowe pokoje.
Standard i wykończenie:- klasyczny styl wykończenia wnętrz, podkreślający rezydencjonalny charakter nieruchomości,
- monumentalne, ponadprzeciętnie przestronne przestrzenie gwarantujące pełną swobodę,
- budynek z 1991 roku, solidnie wybudowany i zachowujący unikatowe walory architektoniczne,
- nietypowe rozwiązania przestrzenne (wysoka biblioteczka, prywatne salony kąpielowe przy sypialniach).
Budynek:- okazała, wielopoziomowa rezydencja o unikatowej bryle,
- budynek dobrze utrzymany, z ogromnymi możliwościami dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela,
- funkcjonalnie rozplanowane kondygnacje z wyraźnym podziałem na strefę rekreacyjną, dzienną oraz nocną.
Lokalizacja i komunikacja:- Kamienna Góra – najbardziej luksusowa i atrakcyjna lokalizacja w całym Trójmieście,
- u progu rezydencji Bulwar Nadmorski, plaże oraz bogata infrastruktura sportowo-rekreacyjna,
- bliskość terenów zielonych, parków i lasu gwarantująca ciszę i czyste powietrze,
- położenie tuż obok tętniącego życiem Centrum Gdyni – blisko teatru, gdyńskiej mariny i oferty kulturalnej,
- wygodny i szybki dostęp do jednych z najlepszych szkół i placówek edukacyjnych w Trójmieście.
Informacje dodatkowe i finansowe:- Cena domu: 5 500 000 zł,
- Podatek od nieruchomości: 1 279 zł rocznie,
- Ogrzewanie: średniomiesięczny koszt wynosi ok. 2 000 zł,
- Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca!
