Nowoczesny dom Sulmin 15 min od Gdańska

Najważniejsze atuty:

• duża działka gwarantująca prywatność i przestrzeń
  
• dom energooszczędny- rekuperacja, solary
• wysoki standard wykończenia
• kameralna lokalizacja z widokiem na zieleń i otoczenie lasów
  
• ogród zimowy– idealne miejsce do relaksu o każdej porze roku
  
• strefa wellnes- sauna, balia i basen z pompą ciepła
• doskonały wybór dla rodziny lub osób pracujących w trybie hybrydowym, ceniących ciszę i szybki dojazd do Gdańska- bliskość Obwodnicy Trójmiejskiej i Obwodnicy Metropolitalnej

Parametry domu:

• powierzchnia użytkowa: 201,41 m²
• działka: 1266 m²
  
• liczba pokoi: 6
• rok zakończenia budowy: 2018
  

Układ pomieszczeń
Parter:

• przestronny salon i ogród zimowy z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras o ekspozycji południowo-zachodniej
• duża kuchnia z jadalnią
  
• gabinet do pracy
  
• łazienka z prysznicem
  
• pomieszczenie gospodarcze
  
• kotłownia
  
• wiatrołap

Piętro:

• 3 sypialnie
  
• 1 sypialnia typu master bedroom z garderobami i prywatną łazienką z wanną
  
• łazienka z prysznicem
  
• 2 tarasy z widokiem na zieleń- wyjście z każdej sypialni 
  

Standard i wykończenie:
Dom wykończony został w stylu nowoczesnym z użyciem wysokiej jakości materiałów:

• ściany- cegła Porotherm,
  
• dach- więźba dachowa drewniana, dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu wełna mineralna 
  
• elewacja- drewno, beton architektoniczny, ocieplenie -25 cm wełna mineralna
• ogrzewanie- podłogowe ( gazowe (piec dwufunkcyjny 24 kW) + kominek, ogrzewanie podłogowe w całym domu 
• drewniane schody i naturalne detale w aranżacji,
  
• duże przeszklenia zapewniające  doświetlenie wnętrz, okna trzyszybowe HS  
• funkcjonalna kuchnia
• solary, rekuperacja- dom energooszczędny, filtry na wodę 
• drzwi aluminiowe wejściowe Rehaus
• dwa zbiorniki na deszczówkę

Ogród i otoczenie:

• działka 1266 m² z dużym tarasem zewnętrznym (59 m²),
  
• basen zewnętrzny z pompą ciepła, sauna i balia ogrodowa,
• zielone otoczenie sprzyjające prywatności i wypoczynkowi.
  
• przygotowane przyłącza pod automatyczne podlewanie ogrodu
• automatyczna brama wjazdowa

Lokalizacja i udogodnienia:
Sulmin – kameralna miejscowość w gminie Żukowo, ceniona za spokój i otoczenie zieleni.

• rozwinięta infrastruktura drogowa- nowo otwarta Obwodnica Metropolitalna Trójmiasta z węzłem w Lublewie Gdańskim i Bąkowie i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej 
• przystanek autobusowy – ok. 500 m (połączenia z Gdańskiem i Żukowem),
  
• przystanek PKM Stara Piła- 5 min autem, 
• Jezioro Otomińskie - 5min
• centrum Żukowa – 10 min (szkoły, sklepy, usługi),
  
• Centrum Handlowe Designer Outlet / Szadółki – 15 min,
  
• Gdańsk Wrzeszcz – 25 min,
  
• Gdańsk Główny (Stare Miasto) – 25–30 min,
  
• Port Lotniczy Gdańsk – 20 min,
  
• Sopot – 25 min,
  
• Gdynia – 30 min.
• najbliższy sklep spożywczy Livio- 2 min 
  

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

Informacje dodatkowe: 
Na terenie posesji duża ilość miejsc parkingowych, istnieje możliwość wybudowania garażu na auta