Klimatyczna posiadłość blisko natury w Sasinie

Na sprzedaż nowoczesny i dochodowy obiekt pensjonatowo-mieszkalny w Sasinie. Nieruchomość łączy funkcję prywatnego domu z gotowym biznesem najmu turystycznego.
Budynek o powierzchni użytkowej 856,6 m2 posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1992 m2. Obiekt daje możliwość zamieszkania w jednej, niezależnej części i prowadzenia działalności pensjonatowej w drugiej.
Cena nieruchomości wynosi 4 390 000 zł. Termin wydania pozostaje do uzgodnienia.
Atuty inwestycji

• Biznes gotowy do przejęcia: działający pensjonat z bazą pokoi gościnnych
• Prywatna strefa relaksu: zewnętrzny basen na terenie posesji oraz sauna na poziomie -1
• Energooszczędność: instalacja fotowoltaiczna 15 kW, pompy ciepła oraz solary do grzania wody
• Niezależność: budynek posiada własną pompę głębinową i przydomową oczyszczalnię ścieków
• Parking na posesji: dedykowane miejsca postojowe dla właścicieli i gości za zamkniętą bramą
• Komfort i technologia: szybki internet światłowodowy oraz telewizja satelitarna

Opis inwestycji

• Lokalizacja: Sasino, malownicza i spokojna gmina Choczewo, otoczona lasami
• Układ pensjonatu: 10 samodzielnych pokoi i apartamentów z aneksami kuchennymi oraz łazienkami
• Struktura parteru: 5 lokali (studio 23,7 m2 oraz cztery apartamenty 2-pokojowe od 29 do 39 m2)
• Struktura piętra: 5 lokali (pokój z łazienką 15,7 m2, studio 25 m2 oraz trzy duże apartamenty do 52,2 m2)
• Poziom -1 (piwnica 310,4 m2): przestronna sala konferencyjno-kinowa lub jadalnia z osobną kuchnią i sauną
• Część prywatna (osobne wejście): salon z kuchnią, sypialnia i łazienka na dole oraz dwie sypialnie i łazienka z wanną na piętrze

Opis techniczny

• Konstrukcja: solidny budynek z pustaka, dach pokryty dachówką ceramiczną
• Izolacja: ściany ocieplone styropianem 20 cm oraz wełną mineralną
• Media: woda z wodociągu gminnego oraz własne ujęcie głębinowe do basenu i ogrodu
• Ekologia: przydomowa oczyszczalnia ścieków połączona z dodatkowym zbiornikiem bezodpływowym

Atrakcje okolicy

• Wybrzeże: bliskość szerokich, piaszczystych plaż w Stilo, Lubiatowie oraz Łebie
• Infrastruktura: blisko nowy ośrodek rekreacyjny z kortem tenisowym i siłownią, boiska oraz place zabaw
• Gastronomia i rozrywka: w pobliżu znana w regionie restauracja z domową kuchnią oraz stadnina koni
• Rekreacja: liczne, malownicze trasy rowerowe i piesze szlaki spacerowe wśród nadmorskich lasów