Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=nerCQK4PWzk
Lokalizacja, komunikacja, co w okolicy:
Rokitnica to miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Pruszczem Gdańskim, położona 13 km od centrum Gdańska, bardzo dobrze skomunikowana względem dojazdu do najważniejszych punktów Trójmiasta. Stosunkowo bliska odległość do Południowej Obwodnicy Trójmiasta zapewnia szybki dojazd do głównych punktów biznesowych Gdańska takich jak Oliwa i Wrzeszcz, dzięki dobremu połączeniu drogowemu z tunelem pod Martwą Wisłą. Bliskość Pruszcza Gdańskiego sprawia, że w pobliżu znajdziemy wszelkie potrzebne punkty handlowo- usługowe. Odległość do najbliższego sklepu spożywczego to 600m. Ponadto w promieniu 2 km znajdują się: Lidl, Pepco, Media Expert, Paczkomaty, Biedronka, salony fryzjerskie, kwiaciarnia i wiele innych. Sąsiedztwo żłobków i przedszkoli zapewnia mieszkańcom możliwość komfortowego odprowadzania dzieci do placówek oświatowych, a odległość 15 min spacerem do Szkoły Podstawowej nr 4 w Pruszczu Gdańskim sprawia, że starsze dzieci w bezpieczny i szybki sposób mogą dotrzeć na lekcje samodzielnie. Dojście pieszo do przystanku autobusowego, z którego dostaniemy się do centrum Gdańska zajmuje około 15 min.
Budynek i działka:
Nowoczesny dom wolnostojący, wybudowany w 2018 roku, na działce o powierzchni 1002 m2. Działka ogrodzona, z dużym podjazdem dającym możliwość zaparkowania kilku dodatkowych aut. Przód działki w całości zagospodarowany, wyłożony kostką brukową. Płaskie i prostokątne ukształtowanie działki zapewnia spore możliwości aranżacyjne terenu. Dom został wyposażony w centralne ogrzewanie zasilane kotłem gazowym, rekuperator, centralny odkurzacz i stację uzdatniania wody. Na całości powierzchni domu ogrzewanie podłogowe. Posadowienie na płycie fundamentowej zapewnia trwałą i bezpieczną konstrukcję budynku. Ścieki odprowadzane są do szamba (niedaleka perspektywa podprowadzenia przez gminę sieci kanalizacyjnej). Dom został wyposażony w instalację alarmową. Wjazd na teren posesji poprzez automatyczną bramę otwieraną na pilota.
Opis wnętrza:
Wejście do domu to przedpokój, z którego dostaniemy się do garderoby na odzież wierzchnią, kotłowni z wyjściem do dwustanowiskowego garażu oraz przestronnego salonu. Pokój dzienny został podzielony na strefę wypoczynkową z narożną sofą, stolikiem kawowym, TV, kominkiem z płaszczem wodnym oraz wyjściem na przestronny taras, a także na strefę jadalnianą z dużym stołem i krzesłami. Otwarta na salon kuchnia z ukrytą subtelnie spiżarnią wyposażona jest we wszystkie potrzebne do przyrządzania dań sprzęty AGD. Niestandardowym rozwiązaniem jest umieszczenie okna na całej szerokości kuchennego blatu roboczego, które oddziela dolny i górny rząd szafek. Ponadto na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem oraz gabinet. Drugi poziom domu to strefa prywatna z dwiema sypialniami i łazienką z wanną. Pierwsze z pomieszczeń to sypialnia główna z wydzieloną prywatną garderobą oraz z wyjściem na taras, który w tym momencie nie jest zaadaptowany, a jego potencjał pozwala na zrobienie ogrodu zimowego lub strefy spa. Kolejny pokój to sypialnia dziecięca, stworzona z dwóch osobnych pomieszczeń, którą można przywrócić do stanu według projektu pierwotnego. Z korytarza właz na strych.
Informacje techniczne:
Powierzchnia całkowita- 265,1 m2
Powierzchnia użytkowa- 175,3 m2
Powierzchnia działki- 1 002 m2
Informacje finansowe:
Cena domu: 1 750 000 zł.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
