Gdynia, ul. Morska 95 lokal usługowy na wynajem,

ATUTY:
Na wynajem przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej pow. 166 m2., składający się z sali sprzedaży na parterze (witryna) od ulicy Morskiej o powierzchni 75 m.kw. oraz części przyziemia o pow. 91 m.kw. Witryny lokalu znajdują się w głównym ciągu komunikacyjnym przy ul. Morskiej w Gdyni. W najbliższej odległości znajdują się inne lokale usługowe, co zapewnia ciągły ruch potencjalnych konsumentów.
LOKALIZACJA:
- bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe i trolejbusowe),
- dojazd do centrum Gdyni 10 min
- dojazd do trójmiejskiej obwodnicy/ Estakady Kwiatkowskiego 5 min
- w sąsiedztwie duże osiedla mieszkaniowe, kamienice oraz domy jednorodzinne,
BUDYNEK:
Bezczynszowy budynek wchodzący w skład małej wspólnoty mieszkaniowej. Najemca lokalu ma zapewnioną możliwość zamieszczenia logotypu swojej działalności, jak również rozwiązania klimatyzacyjne. Za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, które można wykorzystywać na potrzebę dostaw czy zaopatrzenia towarów.
LOKAL:
Lokal przeznaczony na różnorodną działalność gospodarczą, biurową, gabinet medyczny, gabinet kosmetyczny, pracownię branżową. Wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na dystrybucję alkoholu w lokalu (uzyskanie indywidualnej koncesji to obowiązek przedsiębiorcy/ najemcy). Lokal został całkowicie wyremontowany (wylewki, ściany, tynki, klimatyzacja). Powierzchnia użytkowa lokalu to 166 m2, na którą składa się sala sprzedaży o powierzchni 75 m.kw. na parterze od ul. Morskiej oraz część przyziemia o pow. 91 m.kw. Witryny lokalu znajdują się w głównym ciągu komunikacyjnym przy ul. Morskiej w Gdyni. Przestrzeń wewnątrz lokalu może być podzielona ściankami działowymi, co daje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Wysokość pomieszczeń na każdym z poziomów wynosi 247 cm. Na każdym z poziomów znajdują się pomieszczenia socjalne oraz WC.
INFORMACJE DODATKOWE:
Kaucja x 3-krotność miesięcznego czynszu.
Budynek jest bezczynszowy, wysokość opłat eksploatacyjnych zależy od indywidualnego zużycia mediów.




Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.