Lokal handlowo usługowy Ujeścisko

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 134 m2, o przeznaczeniu handlowo-usługowym, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku. Wygodny dostęp do lokalu (również dla osób niepełnosprawnych); duże witryny z dwóch stron budynku.

Lokalizacja i sąsiedztwo
Lokal położony jest na parterze wielorodzinnego budynku mieszkalnego z 2017 roku, usytuowanego w Gdańsku przy ulicy Warszawskiej (Ujeścisko), wśród stale rozwijających się osiedli, co daje ogromny potencjał funkcjonalnego wykorzystania lokalu. Doskonały dojazd zarówno z obwodnicy jak i z centrum (al. Armii Krajowej oraz al. Vaclava Havla). W sąsiedztwie mały park handlowy (m.in. Biedronka, Rossmann, apteka, fryzjer) oraz inne punkty handlowo-usługowe, m.in. takie jak: przedszkole, fryzjer, poczta, laboratorium diagnostyczne, salon kosmetyczny, Żabka.

Lokal
Lokal o powierzchni 133,93 m2 zaadoptowany został na gabinety, pomieszczenia biurowe oraz salę do ćwiczeń, jednak z uwagi na brak wewnętrznych ścian nośnych ma możliwość dostosowania do konkretnych potrzeb biznesowych. Lokal może być idealnym miejscem dla takich działalności jak: gabinety medyczne i rehabilitacyjne, studio urody, kameralny klub fitness/taneczny, sklep, biuro.
Witryny - przeszklenia z dwóch stron Lokalu, doskonałe do prezentacji reklam.

Dodatkowe informacje
- Wentylacja/klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- Podwieszany sufit
- Czynsz administracyjny: latem ok. 1000zł / zimą ok. 1700zł
- Podjazd dla wózków - dostęp do lokalu dla osób niepełnosprawnych
- Szybki termin wydania

Informacje finansowe
Koszt najmu: 8 900 PLN / m-cznie (podana stawka jest stawką netto, Właściciel wystawia fakturę z VAT 23%).
Kaucja: 3-miesięczny czynsz najmu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację.



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.