Kompleks nieruchomości inwestycyjnych w atrakcyjnej cenie Kartuzy Najważniejsze atuty:
- sprzedaż wyłącznie w pakiecie – oferta dedykowana deweloperowi lub inwestorowi
- możliwość adaptacji istniejących obiektów, dalszej rozbudowy lub realizacji nowej zabudowy
Parametry:- łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna budynków: 2702 m2
- łączna powierzchnia użytkowa garaży + warsztat: 298,71 m2
- łączna powierzchnia budynków technicznych: 429 m2
- powierzchnia działek – 9529 m2( przy uwzględnieniu udziału w działce drogowej)
Opis obiektu:1.
Działka nr 326/15 o powierzchni
156 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym
2-kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym-
2 lokale mieszkalne o powierzchni łącznej użytkowej 140,39m2- rok budowy: 2000
- lokal 1 (parter)- 44,98 m2, lokal 2 (piętro i poddasze)- 95,41 m2
- remonty - 2021 rok- remont dachu i wymiana okien, bieżące remonty mieszkań
- działka przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Kartuzy położonego we wsi Mezowo, działki nr 326/4, 326/5, 326/6, 321/13, jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 1 MW/U. Uchwała Rady Miejskiej w Kartuzach nr XXV/378/00 z dnia 28.12.2000 roku
2.
Działka nr 326/16 o powierzchni
909 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym 3-kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym-
12 lokali o powierzchni łącznej użytkowej
689,91 m2, 4 garaże o łącznej powierzchni użytkowej
67,47 m2,
warsztat o łącznej powierzchni użytkowej
108,44 m2- parter-2 lokale mieszkalne (66,53 m2 , 42,30 m2), 4 garaże, warsztat
- I piętro - 4 lokale mieszkalne (48,91 m2, 58,53 m2, 54,19 m2, 38,72 m2)
- II piętro - 2 lokale mieszkalne jednopoziomowe (42,49 m2, 56,22 m2), 2 lokale mieszkalne dwupoziomowe na II piętrze i poddaszu( 111,78 m2, 90,16m2)
- poddasze użytkowe- 2 lokale mieszkalne jednopoziomowe (36,37 m2, 43,71 m2), 2 lokale dwupoziomowe
- rok budowy (pozwolenie na budowę z 1999 roku)
- remonty: 2021 rok- wymiana okien, remont klatki schodowej, 2023 rok- instalacja fotowoltaiczna na dachu
- działka przeznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Kartuzy położonego we wsi Mezowo, działki nr 326/4, 326/5, 326/6, 321/13, jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 1 MW/U. Uchwała Rady Miejskiej w Kartuzach nr XXV/378/00 z dnia 28.12.2000 roku
3.
Działka nr 326/14 o powierzchn
i 1126 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym trzykondygnacyjnym z poddaszem użytkowym-
12 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej
538,30 m2 i 4 garaże o powierzchni
122,80 m2- parter- 2 lokale mieszkalne (38,4 m2, 46,5 m2)
- I piętro- 5 lokali mieszkalnych (24,8 m2, 24,8 m2, 24,8 m2, 24,8 m2, 60,1 m2)
- II piętro- 3 lokale mieszkalne (47,1 m2, 49,5 m2, 101,1 m2)
- poddasze-2 lokale mieszkalne (54,8 m2, 41,6m2)
- remonty- bieżące remonty lokali, 2021-wymiana okien na I piętrze, 2023- wymiana okien na II piętrze, instalacja fotowoltaiki na dachu
- rok budowy (pozwolenie na budowę z 2000 roku)
- działka przeznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Kartuzy położonego we wsi Mezowo, działki nr 326/4, 326/5, 326/6, 321/13, jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 1 MW/U. Uchwała Rady Miejskiej w Kartuzach nr XXV/378/00 z dnia 28.12.2000 roku
4.
Działka nr 326/6 o powierzchni
1 412 m2- zabudowana budynkiem mieszkalny wielorodzinnym czterokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym –
24 lokale + 3 lokale do adaptacji na poddaszu o powierzchni 1248,49 m2 i lokal biurowy- 85,08 m2 (łącznie 1333,57 m2)- parter- lokal biurowy (85,08 m2), 6 lokali mieszkalnych (49,25 m2, 48,99 m2, 39,26 m2, 39,26 m2, 48,96 m2, 49,25 m2)
- I piętro- 6 lokali mieszkalnych (49,25 m2, 48,96 m2, 39,26 m2, 39,26 m2, 48,96 m2, 49,25 m2)
- II piętro- 6 lokali mieszkalnych (49,25 m2, 48,96 m2, 59,44 m2, 59,44 m2, 48,96 m2, 49,25 m2)
- III piętro- 6 lokali mieszkalnych (35,02 m2, 34,73 m2, 52,26 m2, 52,26 m2, 34,73 m2, 35,02 m2)
- poddasze 3 lokale mieszkalne (54,21 m2, 30,43 m2, 55,08 m2)
- rok budowy: 2004
- remonty-bieżący remonty lokali, 2020-2021- wymiana pionów centralnego ogrzewania, 2022-2023- wymiana pionów wodociągowych z zaworami i głowicami, 2023- wymiana instalacji elektrycznej na klatce schodowej, część podliczników, oświetlenie samowłączające się, 2023- instalacja fotowoltaiki na dachu, 2023- remont 6 lokali
- działka przeznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Kartuzy położonego we wsi Mezowo, działki nr 326/4, 326/5, 326/6, 321/13, jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 1 MW/U. Uchwała Rady Miejskiej w Kartuzach nr XXV/378/00 z dnia 28.12.2000 roku
5.
Działka nr 326/12 o powierzchni
1337m2 stanowiąca wewnętrzną drogę ul. Modrzewiowa -
Udział 1/5 części - użytkowanie wieczyste do 05.12.2030 roku - nawierzchnia działki utwardzona płytami betonowymi
- w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kartuzy nieruchomości działka jest przeznaczona pod drogę. Uchwała Rady Miejskiej w Kartuzach nr XLV/530/2018 z dnia 09.04.2018 roku.
6.
Działka nr 326/7 o powierzchni
3923 m2 użytkowanie wieczyste do dnia 05.12.2030 roku- wydane Warunki Zabudowy - Budynek magazynowy o powierzchni zabudowy 300 m2 - rok budowy 1975
- Budynek wagi wozowej o powierzchni zabudowy 9 m2 - rok budowy 1975
- Budynek hydroforni z magazynem o powierzchni użytkowej 120 m2 (hydrofornia i stolarnia)
- część powierzchni działki utwardzona płytami betonowymi i trylinką -rok budowy 1975
7.
Działka nr 326/13 o powierzchni
515 m2 niezabudowana (na działce trzy garaże blaszane nietrwale związane z gruntem)- parking o nawierzchni betonowej
- działka przeznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Kartuzy położonego we wsi Mezowo, działki nr 326/4, 326/5, 326/6, 321/13, jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 1 MW/U. Uchwała Rady Miejskiej w Kartuzach nr XXV/378/00 z dnia 28.12.2000 roku.
8.
Działka nr 326/17 o powierzchni
74 m2 zabudowana zbiornikiem bezodpływowym na ścieki - działka przeznaczona w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu Gminy Kartuzy położonego we wsi Mezowo, działki nr 326/4, 326/5, 326/6, 321/13, jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, 1 MW/U. Uchwała Rady Miejskiej w Kartuzach nr XXV/378/00 z dnia 28.12.2000 roku
9. Działka nr 326/18 niezabudowana o powierzchn
i 1147 m2 (dla działki wydane warunki zabudowy).
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość zlokalizowana jest południowej części Kartuz n
a obszarze zabudowy mieszkaniowej otoczonej terenami leśnymi. Teren powiatu kartuskiego graniczy z Trójmiastem, powiatem kościerskim, bytowskim i wejherowskim. Obszar gminy Kartuzy zlokalizowany jest częściowo na terenie
Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. - centrum miasta, urzędy, obiekty handlowe i usługowe znajdują się w odległości ok. 1,5 km.
- dostęp komunikacyjny do nieruchomości jest dość dobry, dojazd ulicą Kościerską i ulicą Nadleśniczego S. Mościckiego.
- dogodne połączenie z Trójmiastem- W Kartuzach łączą się drogi wojewódzkie DW224, DW211, DW228
Informacje dodatkowe- sprzedaż wyłącznie całego portfela w pakiecie (do ceny należy doliczyć VAT 23%)
- możliwość elastycznego zagospodarowania – mieszkania, usługi, biura, wynajem
- pełna dokumentacja techniczna i operaty szacunkowe dostępna w biurze White Wood
