Posiadłość na Kociewiu: dom seniora, klinika, agro

ATUTY

• idealne miejsce na dom pogodnej starości/dom seniora, ośrodek leczenia uzależnień, agroturystykę, prywatną klinikę, czy siedzibę firmy;
• zabytkowe, ceglane budynki otoczone bujną zielenią i kawałkiem prywatnego lasu;
• liczne alejki spacerowe, dwa stawy, zewnętrzny basen i altany sprzyjające rekreacji na świeżym powietrzu;
• droga do Skarszew zajmuje ok 3min samochodem, a do Gdańska ok 40min (30 km).

LOKALIZACJA

• Kamierowo, gmina Skarszewy, woj. Pomorskie, powiat starogardzki;
• posesja położona jest w centrum wsi Kamierowo, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów rolnych i lasów oraz jeziora Kamierowo (ok 500m);
• odległość do Skarszew to 2,5km, Starogardu Gdańskiego 15km, do Gdańska 32km, do Gdyni ok 50km.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 46.200m2 zabudowana budynkami mieszkalno-usługowymi o łącznej, użytkowej powierzchni zabudowy: 3.787m2 (kubaturze: 18.341m3).

DZIAŁKA

• działki nr: 202/6, 202/7 i 202/4 tworzą jeden kompleks i są w pełni zagospodarowane;
• bujnie zagospodarowany ogród z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych prowadzący do prywatnego lasu;
• liczne alejki spacerowe i place utwardzone kostką typu Polbruk;
• basen odkryty, dwa stawy, boisko do gry w piłkę, altany z miejscem do biesiadowania;
• teren jest ogrodzony - od strony wsi murem z czerwonej cegły.

BUDYNKI

• obiekt składa się z zabytkowych budynków z cegły pełniących funkcje mieszkalne, usługowo-produkcyjne, magazynowe oraz gospodarcze;
• budynek główny mieszkalno-usługowy wybudowany w 1895r., po częściowym remoncie i pracach modernistycznych w latach 1999-2011 oraz w 2014-2015r.;
• pozostałe budynki mieszkalno-usługowe i usługowe wybudowane w latach 1965-1970 są w trakcie prac remontowych i adaptacyjnych;
• obiekty znajdują się w dobrym stanie technicznym: pomieszczenia usługowe i mieszkalne są w części wykończone oraz w części w stanie surowym zamkniętym.
  

PRZEZNACZENIE TERENU

• zgodnie ze Studium uwarunkowań jest to teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej z funkcją uzupełniającą zabudowę zagrodową i usługową (brak MPZP);
• dla oferowanych działek wydane są WARUNKI ZABUDOWY z dnia 6.05.2013r. określające zmianę sposobu użytkowania i rozbudowę istniejących budynków na dom pogodnej starości (poprzednie WZ związane z agroturystyką zostały zmienione na wniosek właścicieli);
• obecnie obiekt pełni funkcje magazynową z ochroną 24/7.

INFORMACJE FINANSOWE
Cena nieruchomości: 9.500.000zł, PCC 2%
Zapraszam do kontaktu