Wygodny rodzinny dom z ogrodem Pogórze Kosakowo

Przytulny dom wolnostojący w Gdyni Pogórzu – energooszczędność, zadbany ogród i świetna komunikacja w jednym miejscu.
Przestronny, wolnostojący dom rodzinny o powierzchni użytkowej 122 m² (217 m² powierzchni całkowitej), położony na ładnie zagospodarowanej działce o wielkości 628 m² przy ul. Różewicza. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu, alternatywnych źródeł energii oraz przestrzeni z potężnym potencjałem aranżacyjnym.
Atuty:

• funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 122 m² z wyraźnym podziałem na strefy,
• przestronna działka o powierzchni 628 m² z pięknym, w pełni zaaranżowanym ogrodem,
• nowoczesna instalacja fotowoltaiczna zapewniająca wysokie oszczędności na rachunkach za prąd,
• potężne poddasze o powierzchni 60 m² z niezależnym wejściem i opcją stworzenia osobnego mieszkania,
• bezpieczna i spokojna okolica zdominowana przez rodzinną zabudowę jednorodzinną,
• bardzo duże, funkcjonalne przyziemie o powierzchni 35 m² stanowiące świetne zaplecze gospodarcze,

Układ domu:

• Parter (strefa dzienna) – przestronny salon z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras,
• Kuchnia na parterze – jasna, otwarta przestrzeń płynnie połączona z rodzinną częścią wypoczynkową,
• Łazienka na parterze – komfortowe pomieszczenie wyposażone w kabinę prysznicową oraz toaletę,
• Strefa wejściowa – przestronny wiatrołap z praktyczną zabudową meblową oraz osobne pomieszczenie gospodarcze,
• Poddasze (60 m²) – duża przestrzeń do własnej aranżacji z osobnym, całkowicie niezależnym wejściem z zewnątrz,
• Przyziemie (35 m²) – strefa gospodarcza mieszcząca kotłownię, dwie praktyczne piwnice oraz czystą komunikację,

Standard i wykończenie:

• solidny budynek wzniesiony w 2008 roku, wymagający odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb,
• alternatywne, bezpieczne systemy grzewcze gwarantujące pełną niezależność i komfort użytkowania,
• instalacja grzewcza oparta na kominku z płaszczem wodnym zsynchronizowanym z bojlerem oraz piecu gazowym,
• nowoczesne panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu, wydatnie obniżające koszty utrzymania domu,

Budynek i teren:

• klasyczna bryła domu wolnostojącego zintegrowana z otaczającą architekturą jednorodzinną,
• zadbany ogród z owocującymi drzewami takimi jak czereśnie, brzoskwinia, jabłoń oraz orzech laskowy,
• bogata infrastruktura ogrodowa – murowany grill, domek gospodarczy, zadaszona wiata, miejsce na ognisko oraz drewutnia,
• bezpieczna, ogrodzona posesja z tradycyjnym garażem w bryle budynku lub na terenie działki,

Lokalizacja i komunikacja:

• Pogórze (gmina Kosakowo) – bardzo pożądana, zielona okolica na granicy Gdyni,
• wyjątkowo dogodne i szybkie połączenie z całą aglomeracją trójmiejską oraz Obwodnicą,
• rewelacyjny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych,
• doskonała komunikacja miejska – bliskość aż 5 alternatywnych linii autobusowych,
• najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany w odległości zaledwie 3 minut pieszo (240 metrów),

Informacje dodatkowe i finansowe:

• dom wolny od obciążeń, dostępny w sprawnym i dogodnym dla stron terminie,
• nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym dwupokoleniowym lub pod wynajem (dwa osobne wejścia),
• cena oraz szczegółowe koszty utrzymania nieruchomości dostępne bezpośrednio u agenta prowadzącego,

Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu z potencjałem!