Siedlisko na Kaszubach | staw i WZ na 2 domy

Siedlisko z potencjałem inwestycyjnym w sercu Kaszub | Rybaki, gm. Somonino z własnym prywatnym stawem

Na sprzedaż działka o powierzchni 6519 m² położona w malowniczej miejscowości Rybaki, w gminie Somonino. Nieruchomość otoczona jest lasami, pagórkowatym krajobrazem Kaszub oraz rozległymi terenami zielonymi, zapewniającymi ciszę, spokój i pełną prywatność.
Największym atutem nieruchomości jest jej niepowtarzalny charakter – naturalny zbiornik wodny oraz wyjątkowe położenie wśród kaszubskich wzgórz tworzą miejsce o niezwykłym klimacie i ogromnym potencjale aranżacyjnym.

Najważniejsze atuty

•  Prawomocne Warunki Zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych
•  Kameralne położenie gwarantujące ciszę i prywatność
• Możliwość realizacji prywatnego siedliska, domu całorocznego lub inwestycji rekreacyjnej

Działka:
Działka o powierzchni 6519 m2. Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego- zostały wydane dwie niezależne decyzje o warunkach zabudowy umożliwiające realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem wbudowanym lub dobudowanym

• powierzchnia zabudowy: 120,75 m2- 129 m2
• liczba kondygnacji naziemnych: 2
• liczba kondygnacji podziemnych: 0-1
• geometria dachu: dach wielospadowy lub dwuspadowy, ze spadkiem głównej połaci dachu od 30-45 stopni
  
  Media
•  Energia elektryczna –w drodze
• Woda- w drodze
•  Indywidualne rozwiązania w zakresie odprowadzania ścieków
• Zaopatrzenie w ciepło-indywidualne

Lokalizacja
Rybaki to jedna z najbardziej malowniczych części gminy Somonino, położona w sercu Kaszub. Okolicę tworzą rozległe lasy, jeziora oraz charakterystyczne kaszubskie wzgórza. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i bliskości natury, z dostępem do infrastruktury.

•  Dojazd: ok. 16 km do Kartuz, ok. 17 km do Kościerzyny, ok. 20 km do Żukowa, szybki dojazd do Trójmiasta bliskość drogi krajowej nr 20 - ok 35 min
• Wieża widokowa i szczyt Wieżyca – ok. 5 km
•  Stacja PKM/PKP Wieżyca – ok. 4 km, umożliwiająca wygodne połączenie z Trójmiastem 
• Somonino – ok. 5 min autem
•  Gdańsk i Gdynia- ok 35 min autem
• W najbliższej okolicy sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w Somoninie oraz Szymbarku
• Liczne szlaki piesze i rowerowe, tereny rekreacyjne oraz jeziora kaszubskie
• Ośrodek narciarski Koszałkowo oraz atrakcje turystyczne Wieżycy w niedalekiej odległości