Działka 1000m2 z warunkami zabudowy obok jeziora

Działki są położone w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, miejscowość Warzno, gmina Szemud na styku dwóch ulic: ul. Spacerowej i ul. Czeczewskiej. Warzno to urokliwa kaszubska wieś położona nad Jeziorem Tuchomskim. Działki oddalone o 500 m od jezioro Orzechowo. Okolica cechująca się dużą ilością zieleni spokojna okolica cechująca się dużą bliskością natury w idealnej odległości od centrum, dzięki któremu został osiągnięty efekt kameralności oraz komfort dobrego i sprawnego dojazdu do centrum Trójmiasta (15km). Dzięki nowootwartej Trasie Kaszubskiej do centrum Gdyni zajmuje 15 minut.

Warunki zabudowy:
a) rodzaj inwestycji: zabudowa budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym 
standardy zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
-budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia
-wysokość max. do 9,0 m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia budynku do kalenicy, 
-wysokość posadzki parteru max do 1,0 m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku
-wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5 m poziomu terenu od strony głównego wejścia do budynku, 
-szerokość elewacji frontowej do 16,0 m z tolerancją do 20%,
-geometria dachu- dach dwu lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu nad główną bryłą budynku od 30 stopni do 45 stopni (geometria oraz kąt dachu nad główną bryłą budynku nie dotyczy wykuszy, lukarn, łączników, zadaszeń tarasu i ogrodów zimowych), 
-kierunek kalenicy- równolegle lub prostopadle do działki drogowej nr 510/13, zgodnie z załącznikiem nr 1 do decyzji 
b) dachy- główna bryła budynku: pokrycie dachu dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym 
c) powierzchnia zabudowy: -przyjęto do 200 m2 
d) powierzchnia biologicznie czynna- min 60% powierzchni działki, 
e) nieprzekraczalne linie zabudowy- zgodnie z WZ dla poszczególnej działki 
f) zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych zgodne z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. 2019 poz. 1065),