Nowoczesne biuro | 121,94 m² | Gdańsk Wrzeszcz

Funkcjonalne biuro o powierzchni 121,94 m² położone na I piętrze prestiżowego biurowca klasy A HIRO przy ul. Chrzanowskiego 11 w Gdańsku. Lokal oferuje duży open space, trzy przeszklone gabinety, salę konferencyjną oraz pokój do rozmów. Istnieje możliwość przejęcia pełnego wyposażenia biurowego, w tym elektrycznych biurek standing desk, ergonomicznych foteli i stołu konferencyjnego. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej. Oferta w formule cesji obowiązującej umowy najmu zawartej z Hossą.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Biuro klasy A w prestiżowym biurowcu HIRO
• 121,94 m² funkcjonalnej powierzchni biurowej
• I piętro – wygodny dostęp dla pracowników i klientów
• Gotowe do pracy od zaraz – możliwość przejęcia wyposażenia
• Elektryczne biurka typu standing desk
• Ergonomiczne fotele biurowe
• Stół konferencyjny z krzesłami
• Codziennie sprzątane, reprezentacyjne części wspólne budynku
• Możliwość wynajmu miejsc parkingowych w hali garażowej

Lokalizacja
HIRO, ul. Chrzanowskiego 11, Gdańsk

• nowoczesny kompleks biurowy klasy A
• doskonałe połączenie z Wrzeszczem i Oliwą
• szybki dojazd do centrum Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta
• dogodny dostęp do komunikacji miejskiej
• rozwinięte zaplecze usługowe i gastronomiczne w bezpośrednim sąsiedztwie

Pomieszczenia

• 1 duży open space – ok. 9 stanowisk pracy
• 3 oddzielne, przeszklone gabinety (zamykane):
  • gabinet na ok. 2 stanowiska
  • gabinet na ok. 4–5 stanowisk
  • gabinet na ok. 3–4 stanowiska
• 1 pokój do rozmów / call room – możliwość ustawienia 1–2 stanowisk
• Mała sala konferencyjna – ok. 8–9 osób
• Aneks kuchenny wyposażony w:
  • zmywarkę
  • małą lodówkę

Szacowana pojemność biura

• komfortowo 20–25 stanowisk pracy

Części wspólne

• eleganckie łazienki dostępne w holu biurowca
• codzienne sprzątanie przez administrację budynku

Warunki finansowe
Szacunkowe koszty miesięczne:

• Powierzchnia rozliczeniowa (121,94 m² + 9,7%) 133,77 m²
• Czynsz netto 9981 PLN/mies.
• Opłata eksploatacyjna netto 3 210,48 PLN/mies.
• Energia elektrycznawg zużycia (refaktura)

Hala garażowa
3 Miejsca parkingowe w garażu podziemnym- abonament
Cena brutto: 1 miesiąc230 PLN; 6 miesięcy1 200 PLN; 12 miesięcy2 214 PLN