Budynek usługowy Gdynia Dąbrowa przy S7

Atuty:
Budynek w pobliżu węzła komunikacyjnego S6 i S7, co zapewnia szybki dostęp do głównych arterii Trójmiasta oraz znacząco zwiększa wygodę poruszania się po mieście.
Ekspozycja budynku i dobra widoczność z drogi sprzyja prowadzeniu działalności usługowej lub handlowej.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdynia Dąbrowa.
Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji  blisko węzła komunikacyjnego S6 i S7, zapewniającego szybki dostęp do centrum Gdyni, Gdańska i Sopotu.
Miejsce ma wysoką ekspozycję, co jest istotnym atutem dla działalności komercyjnej.
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu 300 m, a w najbliższej okolicy mn. przystanek autobusowy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy i restauracje, co zapewnia wygodę zarówno dla osób prowadzących działalność, jak i ich klientów.


Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, a także dodatkowe miejsca parkingowe na zapleczu budynku.


Budynek:
Budynek o powierzchni użytkowej około 265 m², zbudowany na działce o powierzchni 400 m², składa się z dwóch kondygnacji.
Parter to lokal użytkowy o powierzchni 130 m², który świetnie sprawdzi się jako przestrzeń handlowo-usługowa. Obecnie przystosowany na potrzeby działalności gastronomicznej, w pełni wyposażony, funkcjonujący jako pizzeria.
W budynku znajduje się garaż o wielkości 15m² miejsca postojowe na działce oraz ogólnodostępne miejsca przed budynkiem. 

Piętro podzielone jest na dwie części:
Część mieszkalna/biurowa o powierzchni około 65 m², która może być zagospodarowana na potrzeby biurowe lub mieszkalne.
Część o powierzchni około 55 m², składająca się z dwóch pomieszczeń oraz łazienki, również z możliwością dowolnej aranżacji.
Budynek przeszedł kompleksowy remont dachu polegający mn. na  dociepleniu, uszczelnieniu  oraz wymianie rynien.
Na pierwszym piętrze obecnie trwa remont, który pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. W ramach aktualnego projektu przewidziano dwa niezależne mieszkania. Jedno z trzema pokojami, drugie zaaranżowane jako oryginalna otwarta przestrzeń  z oknami sufitowymi.

Potencjał i przeznaczenie:
Budynek spełnia wymogi prowadzenia działalności gastronomicznej, jak i praktycznie każdej innej działalności gospodarczej.
Idealne miejsce pod działalność usługową, handlową lub biurową, takie jak gabinety lekarskie, biura, branża beauty czy usługi finansowe.
Dzięki przestronnej powierzchni oraz możliwości dowolnej aranżacji, nieruchomość daje wiele opcji dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela.

Jest to  doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej w świetnej lokalizacji Gdyni, z możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Doskonała infrastruktura, dostępność komunikacyjna i możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej to niewątpliwie atuty tej nieruchomości.



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.