Kompleks 3 działek z domem do adaptacji w Łozach

Na sprzedaż kompleks 3 działek o łącznej powierzchni ok 2,46ha zlokalizowanych w miejscowości Łozy, gmina Płoskinia (powiat Braniewski, woj.Warmińsko-Mazurskie). 

Lokalizacja: oferowane działki znajdują się w odległości ok 600m od rzeki Pasłęki. W najbliższej okolicy są inne gospodarstwa oraz liczne tereny zielone. W odległości ok 7km miejscowość Wilczęta, ok 30km Braniewo, ok 39km Frombork. 

Nieruchomość stanowią 3 działki sklasyfikowane jako grunty orne klasy IVa i pastwiska trwałe klasy IV o numerach:
* nr 30 - 0,6536ha 
* nr 31 - 0,6546ha
* nr 53 - 1,1511ha

Warunki zabudowy z dnia 30.03.2022r. przewidują:
- możliwość zabudowy każdej z działek budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy do 150m2;
- max. 2 kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe; 
- max. wysokość budynku mieszkalnego do 8m;
- nie zachodzi potrzeba wydawania zgody na przeznaczenie w/w gruntów na cele nierolnicze i zezwolenia starosty na wyłączenie ich z produkcji rolniczej. 

Na siedlisku składającym się z 2 działek o numerach 30 i 31 zlokalizowany jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 288,34m2, 
a także budynek gospodarczy oraz stodoła. Teren siedliska posiada niewielki spadek w kierunku południowym. Budynek mieszkalny usytuowany jest kalenicą wzdłuż wiejskiej drogi dojazdowej o nawierzchni gruntowej w odległości 5,3m od granicy działki. Teren działki uzbrojony jest w sieć energetyczną i telefoniczną. 

BUDYNEK MIESZKALNY z ogromnym potencjałem, zarówno na cele prywatne (do zamieszkania) jak i pod dalszą działalność związaną np. z agroturystyką. 
- dom jest w 1/3 podpiwniczony;
- budynek został opróżniony do stanu surowego (pozostały w nim stare cegły i belki, które nadają nieruchomości wyjątkowego klimatu);
- budynek jest pokryty nowym dachem (dachówką);
- wszystkie okna na piętrze są wymienione na nowe (na parterze są stare, ale nie wymagają wymiany);
- nowa instalacja elektryczna na parterze (na górze wystarczy ją rozprowadzić);
- celowo zostały zachowane stare piece kaflowe i kominek;
- w budynku jest nowy piec gazowy;
- media: woda miejska, prąd, szambo (brak kanalizacji), instalacja gazowa (brak umowy z dostawcą). 

Cena: 699000zł 
Zapraszam do kontaktu 



Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.